黃飛獅倡嚴重滲漏強制入屋檢測
為協助居民解決滲漏水問題,委員黃飛獅建議,加強培訓專業滲漏檢測人員,簡化檢驗流程,提高認受性。對於重大漏水情況,可申請強制入屋檢測。
黃飛獅指出,現時樓齡逾三十年的七層以下的舊樓漏水問題嚴重。政府自○九年成立滲漏水聯合處理中心以來,略有成效。但據資料顯示,業主不履行維修責任或合作義務的有一千三百多宗,還有等待工務部門跟進的近二千宗。每單滲漏水個案,處理需時,成效低於預期。除未能聯絡懷疑導致滲漏的源頭單位,過於繁複的檢驗步驟,也是導致問題難於短期內解決的原因。
培訓滲漏檢測人員
他建議,政府可與業界或專業團體商議,制訂一套檢驗指標,增加合資格的檢測人員,加快檢測排期時間。現時法律規定,漏水單位業主有責任主動維修及解決滲漏水問題,保障其他住戶不受影響,但在很多漏水問題上,因住戶不合作,如責任人不去解決或配合開門,檢測人員不能入屋測漏,受影響單位祇能訴諸法律。因此,可為漏水程度訂立評級制度,在嚴重漏水情況下,可申請強制入屋檢測,而引申的所有額外費用,將由引起滲漏水源頭的住戶承擔,使責任人能盡快解決滲漏水問題,還居民一個安樂窩。
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