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三月穗拍地成交量價倍增
2017-04-08 06:35
三月穗拍地成交量價倍增
【本報記者廣州七日電】廣州三月樓市新政相繼出台，力度之大堪稱史上之最，然而土地市場卻迎來大爆發，全市通過掛牌方式成交18宗地，總成交金額為195億元，同比去年上漲837%，環比上漲323%。進入四月，市政府再度開閘賣地，掛牌方式出讓的地塊達18宗，總起拍價超過120億元。
廣州加強房地產調控，多項調控新政令中心樓市暫時進入冷凍期。然而堪稱史上最嚴的調控政策未能打擊開發商信心，廣州政府自去年十一月起，每隔一個月都會有一場集中土拍的“盛宴”，且一次比一次來得猛烈。進入今年三月迎來成交小高峰。
據統計，三月廣州通過掛牌方式成交18宗地。其中住宅用地7宗，商業用地成交1宗，工業用地成交8宗，其他用地2宗。總成交面積為839,239平米，同比去年三月增長184%，環比今年二月下降46%；總成交金額為195億元，同比去年三月上漲837%，環比今年二月上漲323%。
住宅地佔逾九成
其中，三月廣州出讓的土地中住宅地貢獻最大，總共成交7宗地，攬金185億元，佔全市土地成交金額的95%，遠超其他類型土地。在目前掛牌宅地均設有最高限價的情況下，三月出讓的宅地除增城一宗未達到最高限價外，其餘均達到上限。
在三月土拍狂歡過後，四月廣州繼續開閘賣地。在“加大用地供應量”的思想指導下，三月下旬廣州市國規委放出8宗商住商服用地，包括位於白雲黃石西路、黃埔長嶺居的2宗宅地以及6宗分別位於黃埔、番禺的商服用地，並將於四月下旬進行公開出讓。其中，2宗住宅用地分別位於白雲新市、黃埔長嶺居，上述兩區近年土拍均受到各大開發商關注。
整個四月，廣州通過掛牌方式出讓的地塊達18宗，住宅用地2宗，商業地6宗，工業地10宗。總面積1,615,407平米，總起拍價121億元。
澳門日報新聞
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