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港上月樓市成交按年倍增 海外買家有增加趨勢
2017-04-10 21:58
香港樓市持續升溫，上月整體成交按月再錄升幅，且按年倍增。根據香港土地註冊處公布資料顯示，2017年3月份，香港所有樓宇買賣合約共7,605份，按月上升35.4%，按年更大升141%；樓宇買賣合約總值616億元（港幣，下同），按月增加42%，按年飆升185%。其中，住宅買賣合約佔5,856份，按月升43.6%，按年增加147%；買賣合約總值504億元，按月升38.2%，按年飆升195%。
另據香港稅務局公布的數據顯示，2017年3月份，涉及買家印花稅的物業成交達211宗，按月大升65%，反映海外買家有增加趨勢；涉及稅款5.19億元，按月則減少28%。期內，雙倍印花稅（DSD）錄3,087宗成交，按月急升72%；涉及稅款14.17億元，按月亦上升23%。而額外印花稅（SSD）涉及58宗成交，按月增加66%；涉及稅款2,410萬元，按月上升48%。
有業界人士表示，隨著香港樓價止跌回升，內地樓市調控不斷升級，而人民幣匯率又持續走低，近期在香港投資物業的內地買家及地產商均有明顯增加趨勢。雖然香港政府近年先後推出多項辣招遏內地客到香港買樓，但成效不足，內地客數量並無減少。
香港上月樓市成交量按月上升35.4%，按年更大升141%。（互聯網圖片）
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