簡化程序   設做契年限

    宋碧琪倡修訂經屋剔除機制

    【本報消息】房屋局早前揭發六十一個經屋家團，因申請人、配偶或家團成員持有物業，而被解除買賣預約合同。議員宋碧琪表示，申請家團或因其中一名子女的配偶持有物業而被除名，但並不代表整個家團無住屋需求。又指配偶被強制加入家團名單，除名程序複雜。建議政府修訂剔除機制及設立經屋的做契年限，並倡當局簡化程序，使經屋資源合理分配。

    經屋做契漫長捱批

    宋碧琪表示，經屋做契漫長期被社會批評，申請人花數年甚至十幾年時間做契，期間家庭結構會發生變化。如家庭內子女長大結婚，若其配偶持有物業，政府強制性將其配偶變為家庭成員，而配偶又不可以除名，導致家團出現兩難狀況。事實上，其配偶擁有物業並不代表其父母有地方住，如果有其他兄弟姐妹仍有住屋需求，對於這種情況，政府的處理手法不合理。

    新官上任各有做法

    政府當年經屋政策的立法原意是“舊人舊制”、“新人新制”，“舊人”應在填表時審查，並以舊制標準上樓，惟現時政策前後不一，認為可能是不同官員有不同的想法而出現現時情況。對於百姓而言，政府祇有一個，不能夠因為換了人而政策不同。對於現時經屋制度上的不合理、不公平，社會已提議修法很久，但至今未見經屋法修改，“甩晒轆”。

    她預期，該類訴訟會愈來愈多，當時申請“萬九”公屋家團，很多是“舊人舊制”，他們在十多年前申請，當時可能有家庭成員還在求學時期，子女作為一個家庭成員加入經屋申請是父母的決定，到長大了需要結婚時，不可能因為一間屋而選擇不結婚，這個是長大成人後的一個需求。但現時政府的政策跟不上這類變化，這是最大的問題，亦是導致出現很多不合理的情況。

    申請除名程序複雜

    宋碧琪指出，現時家庭成員申請除名程序複雜，申請人如想改變申請單位大小，如申請兩房改為一房，整個程序可能要重新開始。她建議修訂家團成員剔除機制，使家團可因應家庭成員的變化，更新經屋申請情況，此舉既可避免造成經屋資源浪費，又可保障申請人的住屋需求，及經屋資源的合理分配。並敦促當局簡化程序，設立經屋的做契年限。