【本報訊】在與原承建商解約後，不再建地庫的台山中街公共房屋建造工程昨開標，共收到並接納十一份標書，提出的工程造價和工期皆較原來增加不少。建設發展辦公室強調，已汲取上次經驗，會慢工細作去做，故工期較長。工程預計今年底動工。
造價最低五億、工期最少三年半
建設辦上月底就台山中街公屋工程重新招標，昨進行開標程序。共十一間公司或聯營體入標，工程造價由五億○三百萬至六億七千八百多萬元，總工期則由一千○三十至一千二百四十工作天。在計算星期日及法定公眾假日下，即約三年半至四年三個月工期。是次公屋項目座地面積約三千平方米，主要用途包括為長者社會房屋、社會設施及公共停車場等。大樓樓高三十四層，提供五百一十個單位，包括二百八十個開放式、二百三十個一房一廳。
不建地庫　保車位減單位數
建設辦職務主管（工程）張嘉倫表示，政府一五年委託第三方機構重新進行地質勘探及評估研究，結果認為重啟工程實屬可行，並決定修改設計，取消開挖地庫，將工程重啟。新設計將原設在地庫的公共停車場改劃在群樓裡，提供約二百二十個私家車及電單車車位，與當初規劃的數量差不多。但因此就要壓縮住宅層數，單位由原五百七十八個減至現數，少約一成二。
工期加長為慢工細作
項目又針對工程進度設定了工程節點，分別要求完成周邊圍護及土壤改良最長施工期為四百工作天、由基礎工程樁至地面層樓板完成灌注混凝土最長施工期為三百三十四工作天、由地面結構至天面結構樓板完成灌注混凝土最長施工期為三百一十六工作天，總最長施工期為一千二百五十工作天。這相較當年的七百六十天上限增加不少，張嘉倫解釋，該辦汲取以前的問題經驗，會更集中關注在地基工程方面，給予更多時間，「應該係慢工細作咁樣去保持住監測，小心去處理呢個地基問題」，而建築結構方面的時間並無加長。
會有第三方持續監測地基狀況
至於如何確保今次周邊樓宇不再受影響，張嘉倫強調，設計中已要求加強土質改良，也會在地盤與周邊樓宇間做建築設計去「隔離」，而施工期間會有第三方去持續監測土地基礎有否變形。項目原於一一年判予中國土木工程（澳門）/瑞權工程/達昌建築工程聯營體，總造價四點六億元，工期七百五十五天。及後出現地庫開挖對周邊舊樓造成影響而停工至今，政府最後與建商磋商解約，並拒披露賠償等內容。