京樓市民眾只看不買

媒體

分類

新聞

本應是看房高峰期的勞動節假期，北京的樓市卻依然低迷。在“三 · 一七”樓市新政一個月後，記者走進位於北京三環內的一家房產中介門店，幾名工作人員悠閒地擺弄着電腦，並未發覺有人進來。

“‘三 · 一七’新政後，樓市量價齊跌，現在買房算是個好時候，但大家卻都在觀望。”一名工作人員向記者介紹，該門店所在的區域內，最近一個月房價每平方米跌了近萬元人民幣。

內地的房地產市場庫存壓力大、房價畸高，中央政府多次施策整頓，但效果不甚理想。

有民眾調侃稱，內地樓市已經超出了現今經濟學界的認知範圍。

不過，自三月十七日北京出台房地產新政後，樓市開始降溫，成交量出現下滑。動輒每平方米二十萬元上下的學區房，也開始“退燒”。

北京各城區近期陸續發佈了二○一七年度義務教育階段入學政策，以往依靠買房擇校的辦法被認為將逐漸失效。學區房價格雖然仍保持在高位，但成交量大不如前，多數看房者以觀望為主。

有觀點認為，北京的新房供應越來越少，未來在北京購買到新房將成小概率事件，因此房價不大可能大幅下降。而對於學區房，有分析稱，新的入學政策衝擊最大的是那些優質學校孤立存在的區域，而對其他區域影響不大，解決天價學區房問題非一日之功。

北京樓市的“多空”交戰仍在繼續，前述中介公司工作人員向記者表示：“現在買房至少不是在最高點，要是拖到明年，是漲是跌就得看命運了。”

（北京三十日電）

香港中通社記者莊恭百