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研商鋪也有暫時津貼 都更會倡工廈重建有稅務優惠
2017-05-12 07:30
【本報訊】都市更新委員會建議，未來工廈重建也應提供稅務優惠，可以是印花稅、純利稅（所得補充稅）以及一些商業稅務優惠等，並研究將暫住津貼擴大至商業單位也有。
都更會昨召開年度第四次會議，閉門開約兩小時。主持會議的主席、運輸工務司司長羅立文稱，會上主要討論第一小組提出有關暫住房計劃和工廈重建稅務優惠方案，有關內容還未確定，還需按大會討論再去完善。
小組副協調員謝思訓表示，他們早前建議將暫住房計劃改成暫住計劃，在暫住單位以外，可選擇以租金津貼代替，並會深入研究有關津貼是否會包含適用於商業位，另也會研究其他一些優惠計劃吸引支持、鼓勵重建。
謝又指，大會原則上同意對工廈重建提供稅務優惠，至於具體是提供印花稅、純利稅，還是其他一些商業稅務優惠則小組會再研究。
重建收購不會抄港同區七年樓齡呎價
討論完降重建百分比的第三小組現集中研究如何保障被收購者的利益。副協調員余健楚謂，他們已參考台灣和香港有關拆遷補償等做法，但認為應根據本澳實際情況去制訂一套符合、平衡到各方利益的法例法規。舉例如港市建局收購是以同區七年樓齡單位呎價去計算、有原區安置等，而「澳門就唔可以咁」。
他坦言，小組目前對如何保障小業主利益未有初步構思，因涉及問題比較複雜，如強拍收購、後續安置等，「呢啲係比較複雜嘅問題，所以都唔能夠草草下結論」。
短期內交全資公司組成運作建議
另第二小組正研究政府全資公司的組成、職權、運作方案。協調員石立炘說，他們已有相關想法，正整合中，相信短期內會向政府提交有關建議。他透露，該公司應與現有政府全資公司和港市建局有所不同，在政府人員參與包括管理和監察上會有其特徵，讓公司未來更好運行。
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