2017年3月份物業按揭貸款統計

媒體

分類

新聞

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2017年3月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅，而商用物業貸款則按月下跌。

新批核借貸

2017年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升59.6%，至 41億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.5%的居民部份按月增加61.7%至40億澳門元；而非居民部份按月亦上升5.0%至1億澳門元。若與2016年同期比較，新批核的住宅按揭貸款增加39.5% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，從上月的較低基數按月攀升91.6%至3億3千萬澳門元。與2016年同期相比，新批核樓花按揭貸款則按年下跌53.3% 。

新批核的商用物業貸款按月躍升91.2%至54億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款88.9%的居民部份按月增加78.0%，主要由個別金額較大的貸款所帶動；非居民部份亦從上月的較低基數攀升375.0%至6億澳門元。若與2016年同期比較，新批核的商用物業貸款上升77.0%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,827億澳門元，按月輕微上升0.2%，與一年前比較亦增加4.5%；其中，居民部份佔93.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%，而非居民部份則減少1.2%。

未償還商用物業貸款總額按月輕微下跌0.4%，而與一年前比較則上升1.4%，為1,695億澳門元；其中，居民部份佔 89.7%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款按月下跌0.7%，而非居民部份則上升1.7%。

貸款拖欠比率

2017年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.18%，按月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.08個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%，與上月比較基本持平，與一年前比較則上升0.11個百分點。