難定非首置按揭調整夠辣

    崔世安：監察樓市研究稅制

    【本報消息】常指本澳樓價貴的特首崔世安終對樓市“出招”，惟意見認為招數“不辣”。他昨日表示，難判斷非首置業按揭調整措施是否夠辣，政府會監察市場，亦會研究樓市稅制。

    政府月初推出新措施，收緊非首次置業本地居民的樓宇按揭成數一成，以遏抑過熱的住宅市場投資。惟無論是立法議員、地產商，還是小市民，均感措施作用不大。

    曾說“需要出手時必定會出手”的崔世安昨日受訪表示，經濟財政司司長梁維特及其團隊經過監察，發現超過九成的本澳房地產市場交易為本地資金，亦存在本澳人士在擁有多於一套房產的基礎上增購房產的情況，故決定推出相關措施。

    考慮金融地產發展

    至於措施“唔夠辣”的質疑，他稱，每次出招都有不同觀點，有的認為夠辣、有的認為不夠、有的主張不應該出招，要從整體宏觀和全局考慮，從澳門金融安全、地產市場健康發展的角度出發。政府會分析意見，同時密切監察金融及地產市場，故難從某一個角度判斷是次出招是否夠辣。

    任期內會否再出招？崔世安坦言“我都想早啲同你講”，重申出辣招不能提前告知，“一出就要出”。若需要修改法律，會請求立法會以緊急程序處理，否則恐因樓市波動出現不公平現象。

    倡非首置引累進稅

    至於在房屋稅、印花稅中引入累進稅制的意見，崔世安表示，會研究整個稅務系統，許多稅制已沿用多時，大家關心的樓市稅制亦在研究考慮的範圍。

    解決文局違法請人

    另外，廉政公署今年三月披露文化局長期大量違法請人。崔世安提到，已委任預審員就事件展開紀律程序，並將文化局的報告轉交廉署分析。及後必會公佈調查結果，讓大家知悉責任誰屬。表示對事件感痛心：第一是責任問題，在整個高層架構管理中，卻不知道局級部門長時間發生問題，應當檢討。第二是預防同類事件再發生，此為管理者應有之責，“作為負責任嘅政府唔應該怕問題，而係應該面對問題、解決問題。”會與社會文化司司長譚俊榮一同認真檢討。