粵倡淡化房產經濟地位

    【本報記者廣州十六日電】省統計局提出必須穩定廣東房價，同時加快其他產業的培育，淡化房地產業在經濟中的地位，要慢慢實現軟着陸，這是廣東經濟增長面臨挑戰之一。

    首季房價仍上升

    省統計局稱，要實現今年經濟有良好增幅，建議先着重一個穩字。從目前現有數據分析，建議全省要持續穩商品房屋的銷售、穩對外貿易、穩要素成本、穩資產價格。

    一是要穩房產價格。目前房價仍保持上升。首季全省商品房平均銷售價格每平方米為11,572元（人民幣，下同），比首二月提高864元，同比加快910元，同比增8.5%。

    其中商品住宅均價每平方米為10,886元，比首二月提高707元，比上年同期加快435元，同比增4.2%。為此廣東要對房價的調控進行限購限貸，加強領導責任制。

    房產一髪動全省

    關鍵是要穩定商品房銷售面積。目前房地產業和經濟增長、地方財政、就業、百姓財富都緊密聯繫在一起，房價大起大落都不利經濟發展。據相關數據測算商品房屋銷售面積增長1個百分點，可拉動GDP增長0.011個百分點。

    從首季情況看，商品房銷售增幅大幅回落，商品房銷售面積（增6.2%）增幅同比回落58.6個百分點；銷售額（增15.3%）增幅同比回落77.1百分點。反映在GDP核算上房地產業回調明顯，首季增加值增4.1%，回落1.4個百分點。

    二是要穩定對外貿易。雖然目前國際貨幣基金組織、世界銀行和世界貿易組織預測今年全球經濟和貿易有向好趨勢，但國際不確定不穩定因素仍較多，全球經濟和貿易持續低迷態勢很難有大改變，經濟外向程度相對高，受影響較大。

    生產成本已太高

    為此，要用好外貿回穩向好政策措施，擴大出口，穩定出口市場份額，積極開拓“一帶一路”沿線國家和金磚國家市場。

    三是穩定要素成本。從去年底開始，企業生產要素成本全面上升，尤其原材料價格上漲較快，進一步縮窄企業利潤空間。原材料價格上漲呈輸入性通脹特徵，從去年十月份起鐵礦砂、原油、煤等主要大宗商品進口量價齊升。

    其次要進一步加快推進投資和統計入庫進度、加快創新驅動發展、“三新”經濟的培育和提振民營經濟信心。如要進一步加快創新驅動發展。加快新舊動能接續轉換，產業轉型升級的力度，加快科技創新與經濟發展深度融合。