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國土部：保障農民居住權 徵地應先補償後搬遷
2017-05-25 22:27
國土資源部：徵收宅基地和地上房屋，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則。（互聯網圖片）
國土資源部官網23日發布了《中華人民共和國土地管理法（修正案）》及起草說明，面向社會公開徵求意見。通知提及，將「徵收宅基地和地上房屋，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平合理補償，保障被征地農民的居住權。」納入新條例。
通知內容顯示，國家鼓勵進城居住的農村村民依法自願有償退出宅基地。騰退出的宅基地可以由本集體經濟組織與宅基地使用權人協商回購，主要用於滿足本集體內部的宅基地再分配，或者根據國家有關規定整理利用。此外，國家實行不動產統一登記制度，依法對土地以及房屋、林木等定著物進行登記。
通知明確提出，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被征地農民原有生活水準不降低、長遠生計有保障。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農民的社會保障費用等。
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