助青年安居促社會發展
買樓、結婚、生子似乎是理所當然的人生順序,惟樓價高企、公共房屋供不應求,凸顯青年置業難等社會深層次問題。青年作為社會的重要組成部分,政府制訂政策能否顧及青年所思所想所求?
團體公佈“澳門年青家庭現況及需求”調查結果,對家庭照顧支援配套滿意度方面略嫌不足,受訪者意見不一。當中可發現,年輕人對房屋政策的滿意度得分祇有一點九八分(五分為滿分),較其餘經濟、照顧支援兩項調查主軸滿意度都低。
澳門樓市十多年前開始急升,高處未算高,公屋需求越來越大,住屋問題越來越尖銳。以北區私樓計算,二十年或以上樓齡的普通兩房一廳單位,動輒也要三、四百萬元起跳,扣除生活開支,要工作多少年才能儲得首期?
“八○後”出生的一群,現階段已到成家立業的年紀。但過去十年,面對的是樓價不斷高漲的環境,還要應付節節升高的生活成本,買樓變得遙不可及,更不用說將之列為人生的優先順序。
大部分年輕人因未能“上車”,被迫延遲結婚及生育計劃。不少更對買樓感到絕望,眼見家庭成員不斷擴大,被迫租屋過活,惟租金同樣高昂。既然無力買樓,更有年輕人乾脆把每月收入拿來聚餐、購物、旅遊,追求生活品質。即使父母“捱義氣”勉強支付首期,但供款仍是龐大的生活開支。該調查顯示,近八成五自購私樓的受訪年輕家庭,每月便要使用四成開支在房屋上,佔據開支的大比重;更有近五成自購私樓的年輕夫妻表示家庭經濟有困難,“上車”變相令生活拮据。
房屋已成為澳門社會老大難問題,過去連續多年房屋一直高踞榜首,成為青年最關注的施政問題。政府近期再次出招,管控私樓房貸風險,遏抑炒風。社會認為應增加土地供應,盡快啟動新一輪公屋申請最實際。
對於年輕人的住屋政策,政府必須多花心思,有意見認為可推出針對青年人的類似港台租屋計劃,助青年儲錢作“上樓”首期,保證生活品質,更有精力追尋理想,達到安居樂業,還能抑制樓價,社會更和諧穩定。
夏 耘
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