珠兩日拍八地涉資46億

    【本報消息】珠海昨日透過網絡競價成功拍賣位於金鼎的五幅住宅用地，起拍樓面價均為每平方米1.5萬元（人民幣，下同），最高樓面限價全部為每平方米2萬元，其中三幅達到最高限價轉為競增配建面積，加上前日該市拍出的西區三幅配套住宅地，兩日內賣出八幅地共進賬超過46億元。

    昨日競拍的珠海五幅住宅地全部位於金鼎京珠高速入口東側，緊鄰去年八月創出每平方米2.9萬多元的“天價地王”，五幅地均設置最低限價和最高限價，如達到最高限價則自動轉為競增配建人才住房和公共租房面積。

    是次競拍出價不到兩個鐘頭，五幅住宅地已全部名花有主，其中萬科以不到最高限價連續競得兩幅，仁恆、黑龍江高盛、招商蛇口則分別在最高限價後以競增配建面積各競得一幅，五幅地總成交接近36億元。

    中山市萬科坦洲房地產開發公司拍得兩幅地分別約為1.6萬平方米和1.1萬餘平方米，前者成交單價為每平方米1.84萬元，總價8.79億元，並需配建約2,870平方米人才住房和公共租房。後者成交單價每平方米1.78萬元，總價5.94億元，同時配建2,000平方米人才住房和公共租房。

    月內拍十九地

    招商蛇口以最高限價加上配建4,636平方米人才住房和公共租房，競得一幅1.145萬平方米住宅地，成交價為6.87億元。

    黑龍江高盛同樣以最高限價加增配建3,152平方米的人才住房和公共租房，競得一幅1.2萬餘平方米的住宅地，成交價約6億元。

    鄰近另一幅接近14,000平方米住宅地，最後被仁恆以最高限價加配建4,680平方米人才住房和公共租房奪得，地價成交約8.36億元。

    珠海前日還拍出位於西區的三幅工業配套住宅地，成交共約10.5億元，該三幅地同樣需配建人才住房和公共租房。其中，位於高欄港的兩幅地更明確要求用於企業員工生活配套項目建設，所建住宅十年後方可轉讓。

    據珠海供地計劃，本月是該市拍賣土地的密集期，累計共有十九幅土地被安排在本月拍賣，其中九幅為商業用地，其餘十幅為住宅用地。