媒體
分類
新聞
- 街總組織千名長者遊濠江
- 夏威夷小結他班報名
- 探索內在小孩工作坊報名
- 無極氣功會赴浙江培訓
- 繪畫治療課程報名
- 城鎮景觀培訓介紹文遺法
- 扶康會寶利推母親節禮品
- 天主教聯助學生認識演藝行業
- 粵華學生認識工業前景
- 培華讀書日傳承經典文化
- 新華赴珠八中教研學習
- 濠江師生感受福建非遺
- 勞校親子遊長隆祝雙慶
- 日內瓦發明展勞校創佳績
- 城大學者研社會好客表現
- 身份證明局參展旅博會
- 澳大葡語演講賽頒三甲
- 民眾願景中科城市加強合作
- 佛光青年參加亞聯會
- 江門灣區辦經民聯探民生融合
群力倡限購加辣抑炒風
2017-06-04 06:35
房屋問題影響澳人幸福感
群力倡限購加辣抑炒風
【本報消息】近年住屋問題成為影響居民幸福感主要因素。群力智庫中心副理事長張淑玲表示，政府雖然先後推出系列措施和政策打擊樓市炒風，惟力度溫和，對夾心階層及青年置業均無着墨，房屋問題產生的負面效果，嚴重影響居民向上流動意慾。建議政府可參考內地城市做法，研究實行適度的限購措施，或考慮“加辣”增加持貨成本，抑制市場炒作。
置業影響生活質量
張淑玲稱，多年前政府為抑制熾熱炒風，先後制訂不少措施，尤其徵收特別印花稅的“辣招”，對穩定樓市起到一定作用。但隨着時間推移，相關調控措施被市場慢慢消化，特別是近年樓價再次呈較大升幅，置業問題成為影響青年人生活質量的一大障礙。
面對沉重的房屋開支，夾心階層和適婚青年生活質素難免改善緩慢。這些入息遠超中等收入的“無殼蝸牛”，因逐漸失去自置居所的願景，在社會已出現放棄升職加薪的機會，或夫婦其中一位放棄全職轉投兼職，為的是不超出申請經濟房屋所規定的收入上限。
只升不跌易生泡沫
基於本澳樓價持續升溫和拋離市場，建議政府參考內地一些城市調控樓市做法，研究實行適度的限購措施，或考慮“加辣”增加市場炒作成本，防止外來資金和本地熱錢湧入樓市，但不妨礙本地居民首次置業或為改善居住條件的二次置業需求。
她續指出，房屋作為居民生活必需品，政府不能總是躡手躡腳，或以學術理論為擋箭牌任由市場決定樓價，更重要是讓房屋回歸居住用途而非投資牟利的商品。可見政府的有效介入，可令“樓市只升不跌”的迷信觀念得以降溫，減低因樓價急速上升，致樓市泡沫爆破的骨牌風險，也使本澳房地產市場有機會重回穩定。長遠而言，政府須制訂具前瞻性的房屋發展策略，完善土地規劃與儲備，迅速回應不同階層居民住屋和自置居所需求，讓樓市重回正軌。
澳門日報新聞
-
街總組織千名長者遊濠江4小時前
-
夏威夷小結他班報名4小時前
-
探索內在小孩工作坊報名4小時前
-
無極氣功會赴浙江培訓4小時前
-
繪畫治療課程報名4小時前
-
城鎮景觀培訓介紹文遺法4小時前
-
扶康會寶利推母親節禮品4小時前
-
天主教聯助學生認識演藝行業4小時前
-
粵華學生認識工業前景4小時前
-
培華讀書日傳承經典文化4小時前
-
新華赴珠八中教研學習4小時前
-
濠江師生感受福建非遺4小時前
-
勞校親子遊長隆祝雙慶4小時前
-
日內瓦發明展勞校創佳績4小時前
-
城大學者研社會好客表現4小時前
-
身份證明局參展旅博會4小時前
-
澳大葡語演講賽頒三甲4小時前
-
民眾願景中科城市加強合作4小時前
-
佛光青年參加亞聯會4小時前
-
江門灣區辦經民聯探民生融合4小時前
留言