項目批給期限不足一個月屆滿
海上居申請驗收趕“過關”
【本報消息】海一居陰霾下,同一發展商在同區內的海上居項目批給期限亦將於下月五日屆滿,社會關注海上居能否趕在僅餘不足一個月的死線前“過關”,否則恐變海一居“翻版”。
工務局回覆本報查詢時表示,海上居項目已申請驗收,局方正在跟進。雖然當局回覆時未有透露何時到場驗收,但記者昨日下午在場目睹工務局人員聯同多個部門到場,相信已開始驗收程序。
發入伙紙確定批給
位於黑沙環新填海區,稱為“T”及“T1”街區的海上居項目,土地面積達一萬七千九百六十九平方米,興建六幢共二千二百三十八個單位及一千○二十二個停車位。項目的開工准照由一三年批出,但土地的批給日期是一九九二年七月六日,即批給期限是今年七月五日,若未能在限期前轉為確定性批給,即獲發俗稱入伙紙的使用准照,已購買樓花的小業主將步海一居後塵。
工局:正跟進驗收
有關項目過去一年內日夜趕工,與時間競賽,發展商保利達集團主席柯為湘今年初曾預計項目可於五月完工,六月取得入伙紙。
本報向工務局查詢海上居的進度及是否已申請收則程序,工務局回覆時表示項目已申請驗收,局方正在跟進。至於若超過期限仍未完成收則程序是否宣告收回土地?工務局無正面回應,但指“對於所有土地批給事宜,將根據《土地法》及相關規定跟進。”
已售樓花當局唔知
對於有關地段已售出的樓花數目?工務局稱沒有資料。翻查紀錄,財政局曾表示,截至今年一月十一日,已申請海上居單位的財產移轉印花稅個案有六百二十宗,已全數繳納金額逾一點二億元。
有地產業者表示,近月海上居成交明顯增加,當中一半為用家,一半為投資者,因為合約提到如未能完成驗收,發展商需賠償雙倍訂金,不排除有人賭一把博賠償。
留言