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關翠杏：出招免樓市不正常升溫
2017-06-07 06:35
私樓價與市民承受能力脫節多年
關翠杏：出招免樓市不正常升溫
【本報消息】樓價持續熾熱，政府應否再出招？議員關翠杏認為應從長計議，公、私樓都多管齊下，才能收效。
政府留意到樓市多為澳人“自炒”，上月收緊非首置樓宇按揭成數，早前有傳政府會再出招，針對非首置買家徵收雙倍印花稅，不過暫時未見動靜，政府祇重申“有需要出招就會出招”。
關翠杏認為，樓市熾熱源於住屋需求、為下一代未雨綢繆、手頭資金充裕、大家對澳門未來發展有信心等等。對於首置與非首置稅項應否有所分別，她認為政府應訂定有關政策，不過確需要有數據分析，非首置加稅、加多少？分級調稅還是非首置一刀切？抑或首置減稅？要有整體考慮，須從長計議。
多管齊下效果顯
她指出，若然非首置炒樓情況非常嚴重，政府須以措施打擊，但應當謹愼。並有感難靠一招半式降溫，而是須全面調控房地產市場，包括長遠的公屋規劃，讓社會覺得政府有決心解決數萬個家庭的住屋需要，訂明供應目標及時間表，相關政府部門朝着這個方向努力。加上針對首置、非首置的相應措施，相信多管齊下，才會有明顯效果，“東一招、西一招睇唔到效。”
關翠杏提到，樓價隨着賭收回升而上漲、港珠澳大橋竣工等，令人覺得在澳置業有投資價值。私樓價格與市民承受能力脫節已是多年前的事，當年無出招打擊，今時今日難靠單一措施令樓價下降，但可推出措施，免樓市再繼續不正常升溫。
澳門日報新聞
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