【本報訊】澳門房地產聯合商會日前舉行二十三周年會慶暨第十一屆理監事就職典禮，中國人民政協會議全國委員會副主席何厚鏵及特區政府一眾官員出席道賀。會長吳在權表示，由於土地短缺，供求緊張，成本高漲等綜合因素下，料今年房價必然繼續上揚。他又指出，房地產是本澳經濟支柱之一，認為澳門屬資本主義自由經濟市場，雖必須考慮民生安居樂業的重要性，但在私樓方面，仍應以市場自由為導向，若政府過度調壓房地產業，既阻礙其他中小微企等多行業經營，亦會影響金融穩定，社會更難創造經濟適度多元化。他又代表該會建議政府應避免過多行政干預。
澳門房地產聯合商會二十三周年會慶暨第十一屆理監事就職典禮六月八日晚七時半假萬豪軒舉行，全國政協副主席何厚鏵、運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部部長劉斌、中總理事長高開賢、房屋局局長山禮度、行政會委員陳明金、黃如楷、鄭志強、立法議員崔世平、劉永誠、梁安琪、宋碧琪、唐曉晴等眾多嘉賓，以及該會各名譽會長、名譽顧問、理監事和各界人士等出席。
會長吳在權致詞表示，現代社會，住房是社會民生的重要核心之一，房地產業是各地社會的重要產業。澳門如今雖是旅遊博彩業為主體，但房地產仍是重要支柱產業之一，絕對不能忽視。隨著回歸後，得到中央政府大力支持，澳門特區的經濟、社會及各行業均得到不同程度快速發展，且澳門居民平均購買力有大幅增強，從經濟發展、政治穩定治安向好，人口增加，以及再加上中國人「寧可食無肉不可居無屋」的傳統觀念根深蒂固，導致回歸後房地產需求相當大，供應短缺等多成因下，樓價當然居高不下。加之現今土地短缺，供求緊張，成本高漲等綜合因素下，預估今年房價必然會繼續上揚。
吳在權稱，該會認為，立足於澳門「一國兩制」下資本主義社會制度自由經濟市場，固然必須考慮民生安居樂業的重要性，及在私人樓宇方面，大原則應以市場自由為導向，特區政府應避免過多的行政干預。尤其澳門正以建設「世界旅遊休閒中心」為定位目標，積極推動經濟適度多元發展，房地產生產鏈涉及面廣，亦是本澳經濟支柱之一，若政府過度調壓房地產業，既阻礙其他中小微企多行業經營，亦會影響金融穩定，社會更難創造經濟適度多元化。該會認為，治本之道，必須完善一套平衡公私房屋的房地產政策，尤其應列舉客觀實質人口與房屋數據讓社會更明晰，以免受不正確的輿論造成對房屋需求的誤差。再配合城市規劃、土地善用、都市更新等科學、前瞻的全盤規劃，提升行政效率，使得供需趨向平衡，再加上法制、稅務的健全完善，以及進一步提升市場營銷制度及價格等透明度，市場將會走向健康平穩發展。
該會常務副會長李廣志致詞表示，修改《租務法》法案於二零一五年十一月立法會一般性通過後，該法案至今尚在細則性審議階段。法案爭議最大的是租金管制，澳門應該吸取其他實施租管地方的經驗，以及所產生的副作用，認真思考租管是否真正可以幫助基層市民。他又代表該會建議，在是次修改《租務法》時，應以維護租賃市場秩序，促進社會和諧與經濟發展為目標。按市場實際情況考慮，完善配套成立不動產租賃仲裁中心，從多方面切實保障各方當事人權益。