【特訊】澳門房地產聯合商會成立23周年會慶暨第十一屆理監事就職典禮於6月8日晚上假萬豪軒酒樓舉行,全國政協何厚鏵副主席、運輸工務司羅立文司長、澳門中聯辦經濟部劉斌部長、澳門中華總商會高開賢理事長等出席。席間設有大抽獎等環節,場面熱鬧歡快。
會長吳在權致辭時認為,立足於澳門“一國兩制”下資本主義社會制度自由經濟市場,固然必須考慮民生安居樂業之重要性,及在私人樓宇方面,大原則應以市場自由為導向,特區政府應避免過多的行政幹預。若政府過度調壓房地產業,既阻礙其他中小微企多行業經營,亦會影響金融穩定,社會更難創造經濟適度多元化。他認為,治本之道,必須完善一套平衡公私房屋之房地產政策,尤以應列舉客觀實質人口與房屋數據讓社會更明晰,以免受不正確之輿論造成對房屋需求之誤差。再配合城市規劃、土地善用、都市更新等科學、前瞻的全盤規劃,提升行政效率,使得供需趨向平衡,再加上法制、稅務的健全完善,以及進一步提升市場營銷制度及價格等透明度,市場將會走向健康平穩發展。
常務副會長李廣志則表示,修改《租務法》法案於2015年11月立法會一般性通過後,該法案至今尚在細則性審議階段。法案爭議最大的是租金管制,澳門應該吸取其他實施租管地方的經驗,以及所產生的副作用,認真思考租管是否真正可以幫助基層市民。他建議是次修改《租務法》時,應以維護租賃市場秩序,促進社會和諧與經濟發展為目標。按市場實際情況考慮,完善配套成立不動產租賃仲裁中心,從多方面切實保障各方當事人權益。
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