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澳新州下月減首置印花稅
2017-06-10 06:35
澳新州下月減首置印花稅
【本報訊】據中新網九日消息：澳洲網報道，澳大利亞新南威爾士州政府針對初次購房者的印花稅新政將於七月一日實行，在此之際，悉尼西部的業主們紛紛要求房地產中介抬高房屋售價，似乎不想讓購房者享受到太多優惠。
據報道，根據即將實行的印花稅新政，售價在六十五萬澳元（折合約三百九十三萬澳門元）以下的房屋無需交納印花稅，而售價在六十五萬澳元至八十萬澳元（折合約四百八十三萬澳門元）之間的房屋可享受印花稅折扣，目的是讓更多初次購房者買得起房。
業主趁機加價
不過，悉尼西部郊區方資產中介Starr Partners首席執行官德里斯科爾表示，由於從下月開始，初次購房者在購房過程中可享受到更多優惠，所以業主們也想抓住機會多賺上一筆。他稱，一些業主客戶原本將房價定在約六十五萬澳元至八十萬澳元區間，但現在他們要求中介將他們的房屋售價再抬高一點。
房地產資料與分析機構CoreLogic研究主管勞利斯對德里斯科爾的觀點表示認同，稱新州政府的印花稅新政可能出現“自拆自台”的結局。他說：“眾所周知，那些旨在刺激房屋需求的政策往往都會推高房屋價格。”
不過，勞利斯和其他行業專家也承認，新州政府的印花稅新政存在一定的積極意義。勞利斯表示，初次購房者需求的增長可填補投資者撤離樓市留下的“市場空洞”，幫助新開發項目走出困境。一些開發商對投資者的依賴很深，他們需要借助投資者的力量達到必要的預售房屋數量，如此才可能有資格申請到銀行貸款，去發展新的地產項目。
澳門日報新聞
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