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政府調整樓按 資金投舖
2017-07-20 06:35
政府調整樓按 資金投舖
澳門賭收已連續錄得十一個月升幅，從博彩統計資料顯示，上半年賭收共1,263億元。與此同時，澳門居民存款總數比上月升2%至5,398億元，顯示本地資金充裕。資金充裕，經濟回穩、賭收上升下，各發展商把握時機，一手樓花陸續推出。財政局公佈今年一至五月住宅總成交宗數為5,006宗，買家九成為本地居民。但在五月初特區政府為遏抑過熱的住宅市場推出新“辣招”——收緊本澳居民非首次置業及非澳門居民置業的現樓及樓花按揭成數後，市場成交立即萎縮。
反觀工商舖類別，沒有受政策影響下，同時受惠於澳門經濟回穩，賭收上升，租金逐漸上揚等各種有利因素，成為新寵兒。按統計局資料顯示，一七年第一季商舖成交量為170宗，對比去年同期上升45%；寫字樓方面，首季成交量為90宗，較去年同期升幅達64%；下半年工商舖有望“跑贏大市” 。
澳門仍處於單一經濟現況下，投資渠道不多但資金雄厚，物業投資幾近是唯一佳選。由於收緊樓按，過往着眼於住宅的投資者，因成本上升轉攻細價商舖和寫字樓。加上供應不多，商舖價格必定有可觀升幅。在此呼籲投資者把握入市良機，為財富增值。
國度置業客戶經理 梁漪漫
澳門日報新聞
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