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羅司：工廈活化尋解決方案
2017-07-20 06:35
都更會昨舉行第六次全體會議
羅司：工廈活化尋解決方案
【本報消息】運輸工務司司長羅立文昨日出席都市更新委員會第六次全體會議，他在會後表示委員會將與有關部門商討工廈活化，希望就工廈使用得出解決方案。
都市更新委員會第六次全體會議昨日下午三時在交通事務局大樓會議室舉行，委員在會上聽取三個工作小組相關跟進工作的匯報，當中包括有關三十年以上舊樓重建業權的贊同百分比研究問題。羅立文在會後表示，相關小組在下一次會議預計會有一個完整的建議，假如各方面工作順利，下次會議將可以直接討論有關百分比各項問題，並希望得出結論。
重建過程遇阻力
目前本澳有四千多幢樓齡逾三十年的樓宇，基於法律規定，非單一業權的舊樓或殘危樓宇要重建，需要獲得百分百業權人的同意，因此在重建過程中往往遇到不小阻力，包括部分業主無法聯絡，或單位涉及遺產處理等問題，祇有極少能集合百分百業權進行重建的成功例子。都更會在對上一次全體會議上討論舊樓重建業權的百分比問題，初步擬訂舊樓重建的贊同業權比例，建議樓齡由三十年以上至四十年以下的樓宇，贊同重建的比例為百分之九十；四十年以上樓齡樓宇，贊同重建比例為百分之八十五，假如涉及重大利益或已經拆卸的樓宇，建議重建比例可最低為百分之八十。
另外，會議上繼續討論工廈活化等問題，之前第二小組建議，希望在符合公衆安全和防火規例下，以暫時准照形式，先行先試，確保工廈在一定範圍內經營某些用途，令工廈現有商業或非工業運作得到有效規範。羅立文表示，工廈活化並非可以簡單處理的工作，委員會將與相關部門作深入研究，希望得出一個解決辦法。
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