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商會指租務法 未有實際瞭解業界運作
2017-07-26 00:29
何敬麟
李卓君
【特訊】澳門工商聯會會長何敬麟表示，《租務法》法案的立法原意雖是為了保障業主和租客，但未有實際瞭解業界運作，業界認為仍有很大調整空間。中區南區工商聯會會長李卓君則認為，法案已諮詢多時，若再擱置是不實際，建議待法律實施一段時間之後再調節或完善。
日前有地產業界要求暫緩《租務法》法案細則性表決，何敬麟昨日對此表示，不少中小企和地產業界人士均認為法案仍有很大調整空間，若法案現時的條文得以通過，將對業績的經營和生存造成很大影響。他以法案建議強制公證租約為例，認為雖然立法原意是為了保障業主和租客，但現時本澳公證處數量少，並且亦不是每周7天、每天24小時都提供服務，如果所有租約都要通過公證處來處理，“排隊都唔知要排幾耐”，難免增加經營者的人手和時間等成本，可見法案未有實際了解業界運作。至於法案建議要簽訂3年期限的租約，坊間對此亦仍有不同意見，有人認為有利於保障業主權益，但亦有人認為“定死”3年租約欠缺靈活性。
中區南區工商聯會會長李卓君則認為，租務法案建議將權力交予特首處理恰當，因大家都難以預測未來的經濟變化，當日後有大事發生而對社會造成不良影響時，特首就可作為調停方發揮作用。對於要簽訂3年期限的租約，業界對此有不同看法，作為營商者覺得問題不大，因業主和租客都有商議空間，是“你情我願”的事情。基於法案已經諮詢多時，若再擱置則恐重啟無時，亦可能造成重複諮詢等問題，認為是不實際。建議待法律實施一段時間之後再深入調節，或者通過調研來加以完善，相信會有更好效果。
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