意見書爭議未掂 周一限期須簽署

    賀冀共識完善租務法

    【本報消息】租務法引起四方角力，議會“烽煙四起”。立法會第三常設委員會昨早開會討論兩句鐘，仍未就意見書達成共識，須留待下周一再議。三常會主席鄭志強強調，此日為最後限期，若未能簽署，法案將在無意見書的情況下交大會細則性審議。立法會主席賀一誠指“冇意見書照表決”在十二年前有先例，但坦言“唔係太好”。

    調整內容釋疑慮

    本屆立法會期尚餘不足廿日結束，五個未通過的法案中，數修訂租務法最惹火，近日引來業界強烈反響，但基層團體則力撐立法租管。鄭志強會後總結時表示，委員會認為顧問團起草的意見書未夠清楚、欠完整，與當時的討論有出入，認為需要調整內容，希望在意見書上表達所有的疑慮、意見或建議。因社會對新的工作文本有不少意見，他形容經歷接近兩小時討論仍未有共識“唔奇怪，好正常”，反映意見能帶到議會。

    無意見書照表決

    鄭志強強調，委員會各議員已經清晰，根據議事規則，若在規定期限內即七月卅一日未能完成意見書交予立法會主席，主席必須將法案在無意見書的情況下交大會細則性審議。“就算完成唔到（意見書），大會都唔會等我哋”。因此三常會下周一下午三時將繼續開會。他稱，各議員承諾屆時將帶來對修改意見書的意見，顧問團隨即會修改意見書，完成中、葡文本修改後，再將意見書交議員簽署，因此“有可能做到好夜”，會力爭在卅一日前完成意見書。

    ○五年曾有先例

    立法會昨日下午舉行全體會議時，賀一誠亦被記者問及對租務法的意見，指出○五年曾有先例，無意見書都可照交大會表決，但做法不是太好，希望委員會達成共識，並爭取閉會前把法案提交大會。問及立法會未有共識都照交大會？他直言社會好難有共識，希望九名提案人及十名委員會成員先有共識。

    好初衷難在操作

    租務法涉及租金管制，連日來多個地產業界炮轟立法倉促，質疑操作問題。賀一誠認同制訂租務法希望限制租金上升水平，初衷良好，法案已獲立法會一般性通過，“大家認同要規管租金上升幅度系數”，政治方面不存在問題，現時最重要是討論如何操作。一是要理順與民法典的關係；二是行政長官一旦批示訂定租金調整系數，原租賃合同如何處理？他認為，若行政長官批示一出，所有原合同要推翻重改，社會反響較大。亦可以只規管批示出台後才制訂的新合同，均需要委員會有共識。他認同要遵守合同基本原則，若批示出台推翻原合同，在社會好難立足。

    增加租約公證員

    至於地產業界質疑做租約合同公證的公證員人手不足憂慮，賀一誠稱，政府增加不少私人公證員，三常會亦已與政府商討過，相信會有安排。