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穗樓調控加碼 非政府指導價禁網簽
2017-08-03 06:35
穗樓調控加碼 非政府指導價禁網簽
【本報記者廣州二日電】在限制預售審批價格後，廣州樓市調控再現新招。今日，市住建委發佈了《關於嚴格落實房地產調控部署全面加強市場管理的通知》，要求進一步強化商品房價格監管，對房地產項目預售、銷售定價不合理的，要堅決予以調整；對不接受政府價格指導的項目，一律不予核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。
通知指出，在商品房價格監管方面，廣州市、區住房城鄉建設部門要聯合發展改革部門，加大對房地產開發企業執行明碼標價，一房一價規定的檢查指導力度。要求備案價格在樓盤銷控表明顯位置進行公開標示，銷售價格不得高於備案價格。
同時，通知提出要嚴格落實土地供應計劃，多措並舉加大商品住房供應。要求市國土規劃委編製和公佈住宅用地供應三年滾動計劃和住宅用地中期供應計劃，繼續增加住宅用地供應規模，合理安排普通商品住宅和租賃住房供應結構。要靈活確定地價、競配建、競自持等土地出讓競價方式，嚴防高地價擾亂市場預期。
房屋租賃方面，通知稱，要嚴格落實發展住房租賃市場工作部署，構建購租並舉的住房制度，要求廣州市住建委會同相關部門制定相關政策及實施細則，確保發展住房租賃市場的各項舉措落地。
通知還指出，在住房信貸風險方面要嚴格落實房地產調控信貸措施，加強住房信貸業務風險管理，嚴禁各類“加槓桿”金融產品用於購房首付款。
此外，通知還提出加大市場秩序整治嚴厲打擊違規銷售行為。要求住建委會同相關部門加強日常巡查力度，對違規銷售行為一經查實，立即責令限期停業整改並暫停項目網簽資格；房地產開發企業不遵守房地產調控規定、違規銷售情況嚴重的，可聯合採取約談企業或其控股股東的負責人、暫停企業或其控股股東在穗樓盤網簽等處理措施。
澳門日報新聞
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