都市更新北區可作試點
置業政策待下月公屋報告出爐再考慮
【本報消息】行政長官崔世安相信,現時兩項立法及成立政府全資公司後,有助實質推動都市更新。至於一些置業政策,則要待下月公佈公屋需求研究報告後,再作考慮。
議員陳明金指出,本澳樓齡超過三十年的樓宇有四千多幢,多數集中在祐漢、下環、新橋等地區,舊區重整刻不容緩。然而,舊區重整及都市更新工作多年來無實質進展,詢問會否以祐漢作為試點推動重建?
崔世安回顧了都市更新委員會現有工作,指接下來將成立都市更新全資公司,同時制訂《重建樓宇的稅務優惠制度》法律草案及降低重建業權百分比的法律制度。相信完成上述三項工作後,可令都市更新工作有實質進展,亦願意在北區展開試點計劃。
面對樓價高企,議員宋碧琪詢問會否將“先租後買”制度納入研究支持青年安居,以及重啟首次置業利息補貼計劃?
崔世安稱,理解樓價及租金上升,令年輕人面臨經濟壓力,社會各界亦就此提出了各樣訴求,然而土地資源有限,要優先照顧弱勢家團。正研究引入新類別公共房屋,對象包括年輕人、新婚人士及中等收入人士。
他提到,政府曾推出“四厘利息補貼”計劃,當時是為了促銷大量積壓的住宅單位,減輕金融體系當時面對的困難。亦曾於二○○九年推出《自置居所信用擔保計劃》及《自置居所貸款利息補貼制度》,旨在減輕居民的首期置業壓力和後續供樓的利息負擔,然而推出的一年中,社會對此兩項措施意見不一,且申請者的補貼需求按月遞減,故政府後來沒再延續該措施。但他指當年的情況與現時未必一樣,九月公佈公屋需求研究報告結果後,會結合實際情況研究是否重開上述措施。
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