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羅司認同經屋計分排序惟不宜留置輪候名單

2017-08-16 06:30

【本報訊】經屋以核心及非核心家團抽籤排序方式決定上樓次序,並且僅限用於該次開隊之用,不留置下次。有議員建議恢復計分排序、輪候直至上樓。運輸工務司司長羅立文表示,認同計分排序方法,不過就不認同留置輪候隊伍。他指,由公開申請至上樓歷時太長,輪候家團的經濟及資產狀況有太大變化,而且在沒有穩定供應下,不適宜隊伍留太長時間。房屋局局長山禮度亦認為,排太長時間會給輪候者假期望,不適當。
羅立文又指,目前有一萬單位私樓興建中,年尾將有三千公屋單位供應(青洲坊、筷子基、氹仔),未來幾年將有五萬二千單位私樓及四萬二千公屋單住供應,相對二十二萬多家庭,相信住屋需求將有減。
今屆立法會期昨日結束,由議員區錦新提出的經屋恢復計分排序辯論動議為今個立法會期最後一日劃上句號。
區錦新提出,自八十年代有經屋以來,其分配方式一直採取計分排序輪候,按申請人的需求急切程度作排序,體現了社會資源的有效運用。改為分組抽籤後,年輕申請人永遠處於陪跑狀態,提出恢復計分排序輪候的計分方式,一來節省房屋局審批的行政資源,又可讓申請人上樓有望。
議員均批評目前抽籤排序的弊處。李靜儀提出,由於經屋沒有恆常申請,申請人上樓無期,造成一開隊由大量申請的困局。又指,分組抽籤方式未能達到經屋法中﹕協助特定經濟收入水平人士解決住屋問題。何潤生則認為,要有穩定供應量,方可以衡量各項上樓方法的利弊,認為先要穩定供應。
議員吳國昌、關翠杏支持恢復計分排序,認為該制度有其優點。關翠杏認為,計分排序至上樓,可以給居民信心及上樓前景。她批評,現有制度對行政資源造成浪費,建議優化現時排序方法。梁安琪批評,分組抽籤方式下市民上樓供期,有待優化。陳美儀建議透過統計,掌握市民的公屋需求,亦支持排到上樓為止。劉永誠則認為,應作詳細調查研究和諮詢,再決定是否恢復計分排序及更改公屋政策,按照未來住屋需求結果,擬定長遠房屋政策。
議員及社會對分組抽籤方式評價差,期望恢復計分排序輪候方式,特別是排隊排到上樓為止,而不是每次抽完、排完就散隊,下次開隊又再登記。羅立文雖然認同計分排序,但不認同「排到上樓為止」。他指,明白到社會對經屋的需求,所以在做好初步規劃後,會先開隊供申請,料明年初,偉龍馬路項目完成初步計設後可以先開隊予市民申請。不過他補充,由於只屬初步設計,工程由招標至上樓需時,政府未能夠掌握實際時間表,申請人需要經歷較長時間,其經濟及資產狀況可能會出現變化,等候時間也會較長。正由於此情況,以及政府未能有經屋的穩定供應量,所以不同意輪候隊伍不停延續至全數上樓的方式。也不會為少量的單位項目開隊,以免因少量項目而帶來的大量行政及審批。未來修改《 經屋法》時,有細則性討論計分及排序方式的討論空間。
山禮度指,一九九五年及一九九九年兩次的經屋開隊,都是上完樓散隊。至二零零二年經屋申請才透過行政法規修改為輪候至全數安排上樓。續指,在二零一三年多戶型經屋申請時,由於申報資料較簡單,四萬二千個申請家團中,審查的二千二百宗個案中,合格率四成半,在抽籤後進資料審查後,需要進入補交資料或進入聽證程序的數目較多,影響到排序較後的申請人輪候時間長。局方正考慮未來經屋或社屋申請時,修改申請表,細化部份資料,改善上述情況。
山禮度認同羅立文的方向,他指,由開隊到上樓太長時間,申請人的狀況可能出現變化,而未能上樓,做成假期望。
政府將於今年完成住屋需求研究。羅立文透露,未來數年將有五萬二千個私樓單位供應,其中有一萬個私樓單位在建中,以及四萬二千個公屋單位提供,今年尾青洲、筷子基、氹仔項目投入,未來幾年將有九萬四千個公私單位投入市場,以六十五萬多人口、十九萬個家庭計算,相信可以減輕住屋需求的壓力。