2017年9月份物業按揭貸款統計

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澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2017年9月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得輕微升幅。

新批核借貸

2017年9月份新批核的住宅按揭貸款按月減少12.3%，至 28億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.9%的居民部份按月下跌11.6%至28億澳門元；非居民部份亦減少36.5%至5千8百萬澳門元。若與2016年同期比較，新批核的住宅按揭貸款下跌47.5% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月上升8.3%至1億4千萬澳門元。若與2016年同期相比，新批核樓花按揭貸款則下跌42.7% 。

新批核的商用物業貸款按月增加57.4%至44億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部份，主要由以商廈作為抵押品的新批核貸款帶動而上升60.9%至44億澳門元；相反，非居民部份則從上月的較高基數回落91.8%至515萬澳門元。若與2016年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌51.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,883億澳門元，按月微升0.1%，與一年前比較亦增加5.4%；其中，居民部份佔93.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月輕微增加0.1%，而非居民部份則下跌0.2%。

未償還商用物業貸款總額按月上升0.8%，而與一年前比較亦增加2.2%，至1,736億澳門元；其中，居民部份佔 89.6%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升1.2%，而非居民部份則下跌2.2%。

貸款拖欠比率

2017年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.19%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則增加0.04個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月基本持平，與一年前比較則上升0.03個百分點。

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