政府密切觀察樓市調控成效短期難作科學評價

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經濟財政司司長梁維特今（1）日指出，政府早前推出的樓市調控措施和立法工作是“組合拳”，希望協助更多居民作首次置業；政府會不斷密切觀察樓市變化及措施的效果，是否符合施政原意，但措施推出後，短期內就要即時作出評價並不科學。

梁維特中午列席立法會小組會議後向傳媒表示，就《取得非首個居住用途不動產的印花稅》立法，政府是期望藉此減低購買第二個、第三個以至更多不動產的情況和數量，以騰出有限資源，讓更多希望首置的居民可以置業。

他續說，另一方面，政府推出“合資格青年首次置業的按揭成數”措施，純粹是因為了解到本澳現時有更多年青人希望置業，他們本身有供款能力，但過去卻礙於首期所需資金較為龐大，難以籌集，因此，政府調整和放寬有關按揭成數，讓年青人更易首置。

他強調，特區政府會不斷密切觀察樓市變化和調控措施是否產生到效果，然而，短期內就要立即評價措施成效並不科學，還需一段時間，讓市場消化和社會理解相關措施，也讓政府可以更科學和更好地觀察有關成效。

此外，今年2月份的博彩毛收入為243億澳門元，按年同比上升5.7%。梁維特指，要研判每年的博彩收入表現，在首季應綜合1至3月份，即整個季度的數據和變動率作比較；新春假期前後一段時間，都會對博彩收入帶來波動性影響，而每年的新春假期可能在1月或2月，會產生不同情況，因此，要作科學性的比較，應綜合考慮整個首季的數據，而不該單獨以1月或2月作分析。

關於延長賽馬專營特許合同期限方面，梁維特重申，雖然馬會過往長期虧損，但其存在及投資計劃，對本澳博彩業的多元化及發展非博彩元素有促進作用。現時馬會願意加大投資約15億澳門元，包括加大發展非博彩元素，須預判其需要一定的回本期，因此延長專營特許合同期限24年6個月。

他又強調，政府延長專營特許合同的同時，亦會作出相關規管，馬會未來會分3次投入共15億元，每次投入的資金均須在承諾的指定時間內到位，讓政府知悉馬會有能力繼續落實其投資計劃，如此，特許合同方可延續下去。

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