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梁頌衍提協調街影‧李燦烽提醒這是法例
2018-03-31 06:30
【本報訊】前運輸工務司司長歐文龍的問題之一是肆意豁免「街影」限制，准許樓宇放高。年前，行政長官崔世安曾向選委提出，應適時取消「街影」條例，引起社會強烈反彈。昨午，城規會委員梁頌衍表示，為了達到本澳發展高樓的目的，「應該考慮如何協調『街影』方面的處理」。
城市規劃委員會昨午討論台山中街二百號 (殘舊的平民大廈) 的規劃條件圖草案。草案建議，該地段將建樓宇的最大許高度為五十米。但是，發展商日前提出，希望把高度降至二十點五米，並獲批垂直佔用空間。
委員會主席、土地工務運輸局局長李燦烽表示，該地段很長、很窄 ── 進深只有十米。受限於「街影」等建築法規，難以建成五十米的樓宇。他估計，則師已預見到困難，所以，寧願降低將建樓宇高度，希望垂直佔用空間。在會議中，也有委員認為，台山中街二百號有條件准許垂直佔用空間。
台山中街二百號有條件垂直佔用空間
李燦烽表示，對一些比較殘舊的樓宇，應該支持重建成更好的居住環境，並希望台山區的土地利用更高效。當然，若街寬不足，街道的景像及通風將因垂直佔用空間而變差。他認為，台山中街二百號可能有條件准許，故建議把草案退回工務局補充研究。
在討論的過程中，委員梁頌衍提出，新口岸、黑沙灣有些窄街旁，為何當年可以建成六十米高樓？今日卻不可以？他自答，因為現在政府的政策要全部將建樓宇都要計算「街影」。並稱：「我們應該考慮如何協調『街影』方面的處理。」
李燦烽反駁：「『街影』是法例，不是政策。」並指出，以往，較窄的內街旁可以不受「街影」限制而興建高樓，因為，那裡有小區的詳細規劃，已經過整體考慮。
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