轉售經屋售價參考通脹和折舊率計算
【本報訊】修改經屋法法案建議未來經屋在市場上流動屬性只能是經屋，在轉售有關經屋時，售價會參考通脹和每年折舊率計算。負責審議法案的立法會小組委員會稱，留意到近年通脹向下調整，經屋售價或會因此不斷下降，擔憂經屋售價下降未能達到盤活經屋二手市場的立法原意，政府對意見持開放態度。
立法會第一常設委員會昨日繼續討論修改經屋法法案，運輸工務司司長羅立文列席。委員會主席何潤生會後引述政府稱，未來經屋在市場上流動屬性只能是經屋，主要目的是希望經屋去投資化，避免流入私樓市場，委員會表示認同。
在轉售有關經屋時，法案建議售價會參考通脹和每年百分之二折舊率計算，何潤生表示，委員會留意到二零零九年至今通脹是向下調整，經屋售價或會因此不斷下降，如果二零零九年以一百萬元購入一間經屋，到二零一九年變咗八十萬元，質疑未能達到盤活經屋二手市場的立法原意，政府對意見持開放態度。
何潤生稱，委員會與政府在會上討論到，未來經屋申請或會根據經屋的大小而限制入住家團的人數，他指出，二零一三年一千九百個經屋開隊時，曾出現多人家團申請一房廳單位的錯配現象，故未來考慮作出規範，例如一房廳單位不可以申請入住五個人等，政府對此表示認同。
會上亦討論到未來經屋的定價，何潤生引述政府代表稱，未來經屋的訂價將按三方面訂定，分別是土地溢價金、行政成本、建築成本，預計售價會比二零一三年開隊的經屋高。何潤生又稱，委員會希望法案修訂能和經屋開隊申請進度同步完成。