中原：五月珠海土拍交投增

    【本報消息】中原澳門及橫琴地產代理有限公司表示，今年五月珠海土地市場交投氣氛回升，共三宗土地成交，預計六月土地交投轉淡。

    該公司引述珠海市國土資源局數據顯示，三宗土地成交分別為香洲的兩宗住宅用地及一宗金灣的工業用地。其中一塊位於珠海香洲科技創新海岸北圍片區北城東一路東、金業北路北側的住宅用地，總用地面積約為1.66萬平方米，由深圳天地源房地產開發有限公司以總價約10.55億元拍得。另外一塊位於科技創新海岸北圍片區北城東一路東、興中路南側的住宅用地，總用地面積約為2.04萬平方米，由深圳市潤投諮詢有限公司以總價約9.35億拍得。

    預料六月交投偏淡

    該兩宗住宅用地地理位置優越，未來發展前景優質，吸引多家已進駐珠海的房企參與競投，帶熱珠海五月土拍市場。此外，珠海五月有四宗土地以網上掛牌方式公開出讓，分別為位於金灣的一宗商住用地和一宗工業用地，一宗位於斗門的住宅用地，以及一宗位於橫琴的文創用地，預計六月土地交投較五月偏淡。

    中原橫琴銷售經理林海明表示，近期橫琴樓市交投熱度不減，睇樓與成交量明顯提升，除了因珠海“英才計劃”實施，加上橫琴擬調整約1.3平方公里住宅用地為產業用地，未來住宅產品供應量或將減少，刺激買家入市慾望增強，帶動成交量上漲。

    利好消息刺激入巿

    據市場數據顯示，橫琴住宅市場五月下旬成交量較上旬提高約三至五成。隨着橫琴國際休閒旅遊島地位提高，蓮花口岸年底落實遷至橫琴口岸，珠機城軌一期預計年底投入使用等眾多利好消息頻出，刺激買家加快入市步伐，屆時將帶動整個橫琴樓市交投持續保持上揚。

    橫琴大橋落腳點的中冶逸璟公館最受買家歡迎。該項目部分戶型層高約6.1米，大受買家青睞。另外，商辦類產品交投氣氛亦十分熱烈，部分發展商推貨節奏加快。其中橫琴萬象世界即將加推約3.3米樓底，面積約31至55平方米的SOHO單位。目前誠意登記僅需5萬元（人民幣）即可享開盤當日驚喜折扣，且前150名購買更可獲得精裝修折扣優惠。