九規劃條件圖草案公示
【本報消息】土地工務運輸局城市規劃諮詢網公示九份規劃條件圖草案,至本月廿七日向公衆收集意見,包括多個位於澳門半島舊城區私人申請的規劃條件圖草案,以及一個位於氹仔新城市中心學校地段。
部分舊區缺乏保護
公示的九份規劃條件圖草案中,部分位於新馬路一帶舊城區以至世遺緩衝區地段,部分現有建築物已殘舊不堪或缺乏保護,個別地段原有建築已倒塌或拆卸,地段已空置多時。草案中位於關前正街九號、關前正街八號及酒潭巷一號的一幢兩層高磚木結構舊樓屬長期租借批地,由於地處歷史城區範圍,受“文遺法”約束。該地段樓宇最大許可高度為十一點六米,建築設計需要遵照文化局訂定的建築條件,包括維持現有中式瓦鋪設的坡屋頂特徵,建築設計需體現該區傳統街道的風貌特色,與沿街歷史建築群外觀相協調。
位於大街四十九號的私有土地屬於文物保護區範圍,現建有一幢三層高舊式街舖建築,樓宇最大許可高度為二十點五米,需遵守文化局訂定的建築條例,建築物需保留臨街立面及不得增加高度。
樓宇高度需遵約束
另外,位於十月初五街一幅私有土地同屬文物保護區範圍,現建有一幢三層高舊樓,樓宇最大高度需遵照文化局具約束力的意見。地段A區需保留臨街立面及不得增加高度,B區最大高度為十八米,並需遵照由文化局訂定的建築條件,包括立面需採用粉刷牆面及木或有色金屬門窗等。
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