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倡住宅樓宇裝自動灑水系統 胡祖杰:強制驗樓刻不容

2019-10-22 07:02




黑沙環廣福祥花園第四座發生火警,火勢持續超過三小時才受控。 (陳嘉俊攝)

黑沙環廣福祥花園第四座前(20)日下午4點許發生火警,火勢持續超過三小時,消防直至當日晚上 8時半才將火救熄。立法會議員、澳門樓宇檢測學會會長胡祖杰(上圖)強調,是次事件反映實行強制驗樓工作是刻不容緩,以確保住宅大廈的消防、機電等系統的安全。另外,他建議政府在修訂《防火安全規章》內容時,新增要求住宅樓宇必需安裝自動灑水系統。

胡祖杰昨(21)日接受本報訪問時指出,雖然現行《防火安全規章》內容在預防災害方面絕對安全,但因應現時消防設備日新月異,法案跟不上有關改變,已不合時宜,建議政府應盡快修訂。

另外參考鄰近地區,例如台灣對高層住宅樓宇均要求安裝自動灑水系統,反觀澳門,現時法例僅規範工業大廈需要安裝相關設備,胡祖杰建議未來在修訂《防火安全規章》時增加上述規定。

至於今次事件,為何大廈管理公司聲稱已進行定期檢查工作後,大廈水泵仍出現水壓不足的現象?胡祖杰相信有待相關部門作進一步調查了解原因,包括管理公司所指的檢查,其內容具體包括什麼方面?是否委派專業人士進行等。

大廈防火設計監管嚴格

胡祖杰強調,消防局對大廈的防火設計有嚴格監管,包括確保樓宇的水泵有沒有足夠水壓,設有後備水泵等等,亦會不定期針對工廈或住宅等樓宇進行抽查工作;但仍有賴大廈管理公司落實消防設備的定期檢查工作。

他表示,理論上大廈管理員平時可通過檢查控制箱有沒有出現燈號異常、不正常聲響等情況,以通知消防工程公司作進一步檢查和維修。而大廈管理公司理應通過委託專業人士定期檢測樓宇設備,並製作報告向公司反映設備有沒有出現老化、損壞或需要馬上更換。

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