花旗銀行公佈2019年第四季市民置業意向調查結果

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受訪者普遍對樓市持觀望態度預期樓價下跌的比例顯著下降

香港，中國 - Media OutReach - 2019年12月9日 - 花旗銀行今天公佈2019年第四季市民置業意向調查結果。調查結果顯示：

46%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌，比例較上季顯著下降10個百分點；
57%受訪者表示現時對置業非常不感興趣/頗不感興趣, 比例較上季上升6個百分點；
60%受訪者表示現時非置業理想時機，但比例較上季下跌8個百分點。

預期樓價下跌的受訪者比例顯著下降

最新調查結果顯示，四成六受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌，較上季下跌10個百分點，同時認為香港樓價將在未來12個月上升以及維持平穩的受訪者比例較上季上升，反映整體看淡樓市的受訪者比例下跌。

你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？
受訪者比例
	2018年第四季	2019年第一季	2019年第二季	2019年第三季	2019年第四季
上升	18%	42%	36%	18%	21%
平穩	25%	35%	36%	26%	32%
下跌	57%	24%	28%	56%	46%

基數：全部受訪者

近六成受訪者置業意欲低

對置業非常不感興趣/頗不感興趣的受訪者佔57%，比例自2019年第一季持續上升，而對置業持高度興趣的受訪者佔16%，比例較上季輕微下跌4%。

你對現時置業的興趣有多大？
受訪者比例
	2018年第四季	2019年第一季	2019年第二季	2019年第三季	2019年第四季
非常感興趣/ 頗感興趣	18%	26%	25%	20%	16%
一般	33%	29%	28%	29%	27%
非常不感興趣/ 頗不感興趣	49%	45%	47%	51%	57%

基數﹕全部受訪者

認為現時非置業好時機的受訪者比例下跌

與近年大多數受訪者看法相若，在2019年第四季，有六成受訪者認為現時屬差/極差的置業時機，雖仍佔大多數，但較上季下跌8個百分點。認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者則佔5%。

如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？
	受訪者比例
	2018年第四季	2019年第一季	2019年第二季	2019年第三季	2019年第四季
好/極好的置業時機	4%	4%	2%	3%	5%
一般	29%	39%	27%	29%	34%
差/極差的置業時機	67%	57%	71%	68%	60%

基數﹕全部受訪者

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現，雖大多數受訪者認為樓價將在未來12個月下跌，以及現在非置業理想時機，但比例均較上季下跌約10個百分點。而受訪者置業興趣較上季下跌，反映受訪者對樓市前景仍持觀望態度。我們建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇一個切合自己需要的按揭計劃。」

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2019年10月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。

資料來源﹕花旗銀行2019年第四季市民置業意向調查

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