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南岸陷債務危機 月底需還5.4億 集團:不太可能在期限償還

2020-03-26 07:01












南岸透露,會以出售十三酒店五成權益所套現的資金,償還銀行貸款及利息。
十三酒店曾擁有廿幾部加長版勞斯萊斯幻影型房車。
十三酒店一度宣稱是全澳最奢侈及華麗的酒店,共有200間複式套房。
提到南岸集團,許多人記起的是前主席洪永時,他經常以誇張的造型示人。

擁有聲稱是全澳最豪華酒店的南岸集團(0577)陷入債務困境,被銀行追討貸款逾期利息達7,100萬元 (港元,下同),銀行並警告集團於本月底要償還4.7億元的本金及利息,否則將採取強制行動。不過,南岸集團表示在現時情況,月底前償還款項是不大可能,集團正與銀行商討補救措施及潛在的替代計劃。(文:產經組 圖:互聯網)

南岸透露,會以出售十三酒店五成權益所套現的資金來償還銀行,但因為該項交易要落實相關的通函,暫時要延長該項買賣協議,當時的完成日為本年的4月14日。

集團預期買方會願意接受延長,但不保證能否在最後完成日期或之前可達成先決條件。與此同時,集團續與銀行商討補救措施及潛在的替代償還計劃。南岸亦提及,因疫情影響,集團已關閉十三酒店,此舉可節省營運成本。

流動負債近90億

南岸截至2019年9月底的中期財務數據顯示,集團錄得虧損5.07億元,每股虧損五角。其實集團於2019年3月的全年業績,已錄得58.476億元虧損,較2018年大增2.7倍。

虧損以外,南岸最大問題是負債嚴重,去年9月底止,集團的流動負債為88.7億元,但流動資產只有42.5億元,差距達46.21 億元。一年內要償還的借貸達43.81億元,但短期銀行存款加上銀行結餘與現金只有4.3億元,顯示短期資金不足以償還短期的借貸。此外,長期債項也接近十億元,主要是一筆8.88億元的可換股債券。

售酒店五成權益救亡

面對惡劣的環境,南岸集團去年底已跟買家達成協議,將酒店的五成權益,以7.5億元售予德祥地產(0199)、中譽(985)及滿譽。同時,南岸售出一項購股權予其中一方,對方行使後,可購入酒店的三成權益。不過,由於通函一再延遲,令交易完成日期受到影響。

十三酒店一度宣稱是全澳門最奢侈及華麗的酒店,曾擁有廿幾部加長版勞斯萊斯幻影型房車。整個項目建築面積約945,000平方呎,共有200間面積介乎約2,000 平方呎至約10,000平方呎的複式套房,以及一間超過 20,000平方呎的皇室別墅。酒店強調私隱及尊貴,套房客人均由直通升降機到達客房。

賭場落空股價插水

南岸前身的十三集團,當時的主席洪永時向外透露,與某博企合作在十三酒店經營賭場,故十三集團股價飛升,但最終賭場落空,整個項目即遇到大挫折,而之前花費鉅額資金打造的超豪酒店,已令集團負纍纍,卻又沒有博彩收益,導致集團陷入困境。

受到銀行追債消息影響,南岸集團昨天復牌後股價即插水,最低見0.086元,下跌接近兩成,到收市報0.092元,跌19.3%。

洪永時賭業大亨做不成 股價暴跌九成

提到南岸集團,許多人記起的是前聯席主席(當時稱十三集團)洪永時,他經常以誇張的造型示人,不單染髮,穿著皮褸、鍋釘鞋,手戴大指環,更娶了一位年輕貌美的外籍美女為妻子。

2012年,殼王陳國強旗下的保華建業(即南岸前身)公布,斥資二十億元,向洪永時購入澳門路氹金光大道地皮,計劃興建六星級酒店及賭場,總投資額達六十四億元。洪永時更出任保華建業的聯席主席兼執行董事,及後將公司改名為路易十三。

早年任職美林證券的洪永時,曾為麗新集團主席林建岳打過工,出任豐德麗(0571)的副主席。及後與殼王陳國強走在一起,藉收購金光大道土地發展一家超豪酒店,再而不斷向外宣稱酒店將有賭場經營,令市場憧憬公司搖身可變成賭業股。

在博彩概念下,股價不斷飛升,最高時高見十多元。當時傳出洪永時會與新濠(0200)合作經營賭場,豈料集團遲遲未正式公布,最終也搞不成事,股價仿如多米諾骨牌般倒下去,洪永時亦黯然離去。結果賭場大亨做不成,卻剩下堆積如山的債務,以及每股一毫子也不值的股票。