兩地產團體訪房局提八建議

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【本報消息】澳門地產發展商會會長、世界不動產聯盟中國澳門分會主席陸惠德帶領兩會負責人，日前拜訪澳門房屋局，受到房屋局長山禮度和准照及監察廳廳長鄭錫林及處長卓景賢等接待。雙方就《房地產中介業務法》的執法情況進行交流，陸惠德代表兩會就《房地產中介業務法》向當局提出八點建議。

陸惠德指出，新冠肺炎疫情下，本澳地產成交急挫，中介經營困難。《房地產中介業務法》對地產中介、經紀的罰則相當嚴苛，動輒幾千甚至數萬元，不僅影響地產中介營運，更影響從業員生計。希望政府從扶持地產中介微企為出發點，讓五千多地產經紀有生存和發展的機會。

延長准照期限

他代表兩商會提出八點《房地產中介業務法》的修法建議：一、允許房地產中介公司在工業大廈的單位和不具地舖性質的住宅和工廈類地舖內經營；二、把房地產中介人和經紀准照由三年改為五年。

三、普遍下調違規事項處罰金額；四、關於附加處罰部分，建議關閉營業場所和禁止從事房地產仲介業務一至十二個月，縮短為一至六個月。

五、建議政府將各項房地產中介，經紀相關准照及說明書的費用下調30%。

設APP辦手續

六、疫下把中介人場所牌照及經紀人牌照免費延期一年，並減免續期費用；七、把處罰制度由現行的按條例違規處罰改為扣分制度。

八、建立專屬APP，可在APP上處理申請手續、續期手續、交款或交罰款，實現網絡人性化處理。

出席交流活動的還有澳門地產發展商會常務副會長劉海濱、副會長丁國、張潮杰；世界不動產聯盟中國澳門分會副主席姚明禮、理事長梁鋼、第一副理事長陳彩玉、副秘書長潘靜碧等。