【本報訊】本澳2019年經濟房屋申請將於本月26日截止，據房屋局公佈的數據顯示，目前已收到36000多份申請表，其中31000多份已交齊文件。市政署市政諮詢委員會委員兼社會民生促進會會長陳溥森表示，以本次總量共有3011個單位可供申請的數量來計算，平均為12個人爭一個單位。這很難怪，因為這次經屋申請是在時隔6年之後的再度開隊，在現時樓價居高不下的情況下，競爭激烈實屬正常，預計還會維持一段時間。
陳溥森表示，經濟房屋資源不足，「僧多粥少」的局面早就存在，為了防止成功上樓者有人把經屋用作非居住用途，因此新的「經屋法」在行政違法條文中增加一項新條款，即預約買受人、所有人或其家屬成員沒有合理解釋，自單位交付使用之日起計，每一年內倘在經屋居住不足183天，將處以罰款。這一罰則的增設是值得支持的，起碼可以防止有人「生人霸死地」浪費資源，甚至利用公共資源謀取私利。
然而，凡事不能死板「一刀切」。事關世事萬變，每個家庭、每一個人因在社會所處的環境、身份、工作不同，居澳不能住足半載時間的成因千差萬別，儘管法規設有「合理解釋」的機制，但反映的理由官方是否接受則是另外一回事。倘若成功上樓者在一年半載之後，因各種原因要到粵港澳大灣區創業、工作、學習或養老；又或者為謀生所需，外派到境外工作和學習，而導致居澳時間不足半載，這樣的解釋又是否可行？這些理由又用何種證明支撐？等等。
陳溥森認為，因為現時的新法則「有邊無界」顯得模糊，若不清晰界定，恐怕日後雙方會引起爭拗，又或者雙方無法統一，把事情拖到不了了之，令罰則形同虛設，這些都值得政府考慮。

陳溥森：新經屋每年