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葉兆佳：善豐增貸需業主共識
2020-07-10 06:35
葉兆佳：善豐增貸需業主共識
【本報消息】善豐花園重建暫時斷資。身兼中國銀行澳門分行副行長的議員葉兆佳表示，據悉最近善豐花園管委會與小業主商量是否需要向銀行增加貸款去完成重建，要等待小業主及管委會有共同意願，再與銀行商量增加銀行貸款手續，暫時管委會及小業主未接觸銀行。
葉兆佳表示暫時未收到善豐花園小業主向銀行反映還款問題。由於是重建，需要所有業主有重建的共同意願，以免出現糾紛影響重建工程。他又補充，要確保重建工程按承建合約金額、品質、時間完成，需要業主細緻商討和安排好細節，有管理措施和機制保證能落實。
被問到若善豐花園小業主集資向銀行借貸的難度？葉兆佳表示，只要符合澳門按揭監管的要求及具備還款能力，相信銀行會考慮。至於銀行會否擔心出現斷供的情況？他則稱，樓宇按揭貸款本身就有風險，銀行按揭時會考慮借貸人物業的抵押成數及還款能力，一般風險可以避免，又認為重建與一般按揭的情況分別在於要增加考慮重建工程的完工風險。
澳門日報新聞
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