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2020年6月份物業按揭貸款統計

2020-08-11 10:07

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2020年6月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月增加,而商用物業貸款則錄得跌幅。

新批核借貸

2020年6月份新批核的住宅按揭貸款按月上升70.5%至46.3億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款68.5%的居民部份按月增加17.1%至31.7億澳門元,而非居民部份則上升至14.6億澳門元。2020年4月至6月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為31.2億澳門元,較上期(2020年3月至5月)上升19.4%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為2.7億澳門元,按月減少9.0%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款下降42.5%。

新批核的商用物業貸款按月增加32.9%至24.2億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款97.8%的居民部份上升34.9%至23.7億澳門元;而非居民部份則下跌20.7%至5千2百萬澳門元。2020年4月至6月的新批核商用物業貸款每月平均數為22.1億澳門元,較上期(2020年3月至5月)減少31.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年6月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,323.1億澳門元,按月上升0.1%,與一年前比較亦增加3.6%;其中,居民部份佔94.0%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.2%,而非居民部份則減少0.3%。

由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少0.4%,而與一年前比較亦下跌6.2%,至1,794.9億澳門元;其中,居民部份佔93.6%。與一個月前比較,居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌0.4%及0.3%。

貸款拖欠比率

2020年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.26%,按年比較則上升0.04個百分點;商用物業貸款拖欠比率按月下降0.02個百分點至0.44%,與一年前比較則上升0.16個百分點。

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