一直債務緾身的南岸集團（0577），近日又與基金出現爭拗；公司近日公布，股東Global Allocation Fund要求舉行股東特別大會，並進行議案投票，要將南岸清盤。 （文：易煬）

南岸虧損嚴重，被基金要求清盤，圖為集團旗下的十三酒店。（資料圖片）

集團前聯席主席洪永時曾揚言要打造全澳最高級酒店。（資料圖片）

去年南岸將持有的幻影形勞斯萊斯全數蝕讓。（資料圖片）

十三酒店曾稱是全澳最豪華的酒店。（十三酒店官網）

基金Global Allocation 由Michael Lerch持有的Tiger Trust全資擁有，該基金實際持有南岸1.01億股，佔南岸發行股本的10%。目前基金要求，股東特別大會於今年12月4日舉行。

最大化剩餘價值

Global Allocation指出，南岸旗下的十三酒店暫時已停止營運，而且該酒店的整體表現並不理想，加上公司的淨負債問題，故要求清盤。基金強調，在法院監督下進行獨立清盤，可以將公司的剩餘價值最大化。

南岸表示反對清盤，因為一旦清盤，公司的價值將會被摧毁，股東反倒可能無法收回分毫。南岸的董事會更指出，公司已致力償還本金約28.4億元的已到期銀行貸款；同時公司正不斷努力為旗下的十三酒店物色潛在買家，並跟銀行商討，以採取適當的補救措施。南岸又指出，持股約25%之股東已經表示反對清盤。

累計虧損近87億

南岸於今年9月時公布年度業績，截至今年3 底止，虧損達到10.21億元，每股虧損1.009元。事實南岸已虧損7年，累計虧損達到87.65億元。公司總負債達49.8億元，當中有44.66億元須於一年內償還。另外，集團截至今年3月底，亦有面值約22.19億元的未償還可換股債券及負債部分約9.65億元，可換股債券於2025年2月到期。

南岸的現金、銀行結餘及存款僅4.34億元，遠不足以償還短期借貸。在公告中南岸明言無力在期限內償還銀行債務，正努力向銀行爭取「暫緩」申請，尋求銀行保證不會採取即時行動，強制行使酒店的保證權，或對南岸進行清盤。

賤賣24部勞斯萊斯

南岸主要資產是位於澳門路環的十三酒店，共有約200間客房。興建時，集團自稱是全澳門最豪華酒店，並購入24部勞斯萊斯幻影型號加長版，一天房價也要過萬元。

原本公司宣稱可取得賭牌經營，最終落空，不但股價大幅下挫，酒店的估值亦需減值，到最後雖然一度開業，但業務並不理想，公司要將持有的的勞斯萊斯悉數出售。加上今年適逢新冠肺炎，酒店暫時關閉，令整個集團經營更困難。

二百億跌至不足一億

原本集團已與買家洽商出售十三酒店 50%權益，但因疫情影響，澳門酒店業一落千丈，最終於今年8月31日到期後，未能與買方達成協議，交易宣布告吹，並要退還買方訂金。

高峰時股價創19.445元，南岸昨天收市報0.087元，幾乎可以說跌近100%。股價最高時，南岸市值一度接近兩百億元，現時公司市值只跌至8812.7萬元。