2020年第3季私人建築及不動產交易統計

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統計暨普查局資料顯示，今年第3季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,542個，按季下跌3.6%，成交總值則上升1.6%至149.4億元（澳門元，下同）。

住宅單位買賣有1,901個，按季減少70個，成交總值126.0億元，下跌0.7%。現貨住宅成交減少73個至1,605個，成交金額100.5億元，下跌4.7%；住宅樓花買賣296個，增加3個，成交金額上升18.8%至25.5億元。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（103,987元）錄得1.1%的按季跌幅，當中澳門半島（100,859元）與路環（118,248元）分別下跌3.8%及1.1%，氹仔（107,266元）則上升4.9%。

現貨住宅平均價格為97,056元，按季下跌1.7%；成交主要集中在氹仔中心區（263個）、黑沙環新填海區（184個）和黑沙環及祐漢（129個），平均價格分別為每平方米97,461元、115,293元及101,610元。

住宅樓花平均價格按季下跌5.3%至143,963元；氹仔舊城及馬場（90個）、路環（56個）和筷子基（35個）的平均價格分別為每平方米171,070元、131,819元及163,645元。

工業單位每平方米實用面積平均價格為47,742元，按季下跌8.8%，辦公室單位亦下跌1.8%至110,244元。

第3季訂立的不動產買賣契約有3,671宗，涉及的不動產數目（3,815個）按季上升52.1%；訂立按揭貸款契約有3,434宗，涉及不動產數目（4,914個）上升66.3%。

私人建築方面，今年第3季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有9,001個及3,325個，另有1,121個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有50個，獲發使用准照的有41個，全部位於澳門半島。

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