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瘋搶南沙地 再誕新地王
2020-11-28 06:35
瘋搶南沙地 再誕新地王
【本報記者廣州廿七日電】廣州昨日賣出南沙、花都三宗商住地，攬金近55億元。戰況最激烈非南沙兩地莫屬，共產生超過110輪報價。人氣最旺的南沙灣宅地更直衝最高限制地價，需要通過搖號確定競得人，最終以20.18億元加12,150平方米配建，進入每平方米封頂價22,700元，打破今年八月深業置地創下的地價，刷新南沙灣區域地價。
南沙兩塊地塊均採取“限地價+競配建+搖號”的方式出讓，當報價達到最高限制地價後，競價方式轉為競配建人才公寓。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建人才公寓建築面積為12,150平方米後，停止網上競價，改為通過搖號確定競得人。
其中位於南沙灣英東大道以南、港前大道以西的宅地，出讓面積為30,623平方米，起始價15.196億元。吸引近20家房企爭奪，經過62次報價後，最終直達封頂價+最高配建面積，定格在20.18億元+配建12,150平方米，達到最高限制土地總價及最高競建人才公寓面積。
另一橫瀝島地塊屬於商業用地(B1)、居住用地(R2)，出讓面積22,720平方米，起始價10.887億元。吸引至少8家企業爭奪，經過50輪報價，美的置業子公司佛山市美的房地產發展有限公司以15.79億元+配建人才公寓450平方米奪地，每平方米樓面價18,379元，溢價率為45%。
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