【本報訊】都市更新公司公佈「祐漢七棟樓群」調研報告。結果顯示，約三成業主生活於樓群內，約四成半為租戶，當中三成為外僱宿舍，其餘為空置單位或無人應門等。受訪業主中，逾九成自住業主支持重建；少部份自用商戶不支持或沒有明確表態，持觀望態度。都更公司表示，正在法律框架下推動重建工作，目前已接洽逾五成半業主，惟重建關鍵需業主達成一致共識，呼籲業權人儘快接洽。
為調查「祐漢七棟樓群」的商住形態、空置率，瞭解業權人及承租人對重建的取態及期望、業權人分佈，以及收集業權人的聯繫方式等，都更公司去年委托「我城社區規劃合作社」進行入戶調查，以利各相關方面掌握現況並推進重建。調研涉及樓群包括康泰樓、吉祥樓、順利樓、興隆樓、牡丹樓、萬壽樓及勝意樓，共二千五百五十六個住宅單位及商舖。
今次調研主要採用入戶問卷調查法和現況調查法兩種研究方法，完成問卷共有一千八百八十六份，佔樓群內現存總登記單位數量的百份之七十三點八。樓群內住戶以租客為主。經調查發現，在各受訪者中，七百三十一名為自住及自用，包括自住業主（六百四十七名）、自用商戶業主或代表（八十四名），佔現存總業權登記（二千五百五十六個）的近兩成九，當中逾五成受訪業主或代表為六十歲以上人士；租戶（包括本地及外僱）佔百份之四十五點四；拒答、中途拒答、無人應門和空置等，共佔兩成六。數據又顯示，樓群約三成單位為外僱宿舍，當中大部份單位的居住人口為七人以上。
關於重建支持度，在受訪的六百四十七名自住業主中，逾九成支持重建，其餘為不支持、無意見、表示不知道或不作答(百份之八點九七)。同時，八十四名自用商戶業主或代表中，逾七成支持重建，總體傾向於不支持或沒有明確表達意見的超過兩成，可見部份商戶業主持觀望態度。
在調研基礎上，都更公司同步通過不同渠道及方式，現已聯繫到樓群約五成半業主。都更公司將竭盡全力，繼續接洽餘下的業權人，呼籲相關業權人接洽，儘快啟動重建相關工作。

祐漢七棟樓群調研報告
逾九成自住業主冀重建
租戶外僱宿舍空置較多