2021年第1季私人建築及不動產交易統計

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統計暨普查局資料顯示，今年第1季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,987個，總值105.2億元（澳門元，下同），按季分別下跌16.1%及22.4%。

住宅單位買賣有1,310個，按季減少320個，成交總值84.7億元，下跌26.5%；現貨住宅成交數目（1,179個）和金額（73.7億元）分別下跌13.4%及16.1%，住宅樓花成交數目（131個）和金額（11.0億元）亦分別下跌51.1%及59.7%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（100,217元）錄得8.0%的按季跌幅，當中澳門半島（97,798元）、氹仔（103,634元）與路環（107,789元）分別下跌4.9%、12.4%及10.9%。

現貨住宅平均價格為95,409元，按季下跌4.0%；成交主要集中在氹仔中心區（180個），黑沙環新填海區（152個）和黑沙環及祐漢（104個），平均價格分別為每平方米101,979元、115,379元及96,903元。

住宅樓花平均價格按季下跌4.3%至149,714元；路環（33個），筷子基（32個）以及望廈及水塘（26個）的平均價格分別為每平方米131,142元、152,744元及170,860元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格為113,331元，按季上升4.9%，工業單位上升26.4%至51,631元。

第1季訂立的不動產買賣契約有2,911宗，涉及的不動產數目（3,681個）按季下跌8.8%；訂立按揭貸款契約有2,702宗，涉及不動產數目（3,115個）下跌21.4%。

私人建築方面，截至今年第1季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有8,505個及2,596個，另有1,683個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有231個，全部位於澳門半島，其中無間隔單位及兩房單位分別佔44.2%及31.2%。獲發使用准照的住宅單位共10個，全部位於澳門半島且均為無間隔單位。