新一期經屋座落Ａ區呎價五千明起可申請

【本報訊】二零二一年期經屋明日起接受申請，為期約四個月，預計明年上半年可公佈確定名單。今次申請提供五千二百多個單位均建於新城A區，當中兩房廳數量佔八成五，其次是三房及一房單位，有關經屋項目現正招標，預計工期約四年，而設於望德樓的示範單位今日起開放參觀。房屋局局長山禮度表示，今次A區經屋價格方面，按二零一九年年的研究，每平方呎實用面積約五千元。
房屋局昨日召開記者會介紹新一期經屋申請工作，二零二一年經屋申請期由後日(七月十四日)至十一月十二日開展，補交文件期至十二月十三日。今次可供申請購買的經屋將建於新城 A區的 A1至 A4及 A12共五個地段，合共有五千二百五十四個單位，包括二百四十二個一房廳(即佔百份之五)，四千四百七十八個兩房廳(即佔八成五)及五百三十四個三房廳單位(即佔一成)。
房屋局表示，一房廳建築面積約五百三十八平方呎，實用面積約三百九十四平方呎；兩房廳面積約七百五十三平方呎；實用面積約五百二十二平方呎；三房廳面積約九百一十四平方呎，實用面積約六百五十八平方呎。初步規劃有別於過往的經屋單位，今次將採用防盜安全鋼門、長方形客飯廳、廚房新增吊櫃，並配備抽油煙機及天然氣煮食爐等，建築外牆將採用自潔型外牆漆、大廈走廊飾面則會採用紙皮石及乳膠漆。
售價方面，單位售價由行政長官批示訂定，尤其須考慮批地溢價金、建築及行政成本。房屋局局長山禮度表示，二零一九年在立法會審議新經屋法時已討論相關預算，當沿用有關預算會是每平方呎實用面積約五千元，每平方呎建築面積四千元。他稱，新一期五千二百五十四個經屋單位現正招標，預計工期約四年。他又稱，上一次經屋共收到三萬五千份申請，至於今次反應如何難以預料，但他稱房局已做好準備，包括網上申請方面，每小時可受理三千個申請，應該沒有問題。
山禮度表示，新城 A區二萬八千公屋會陸續興建，其中二萬四千個會首先建設，預計二零二四年前可招標動工，至於望廈社屋已開始收樓，房局下週公佈望廈社屋入住安排，而慕拉士大馬路舊發電廠位置的公屋預計二零二四年會建成。
山禮度稱，二零一九年經濟房屋申請人排序名單上周已公佈了首批申請人資格詳情，合資格申請人待地庫和裙樓結構完成後可讓他們揀選單位，但幾時招標未有肯定時間，建設辦會陸續開展。
為配合經屋的申請，設於望廈社屋│望德樓的新城A區經濟房屋展示區今日起開放參觀，接受市民預約參觀時間。開放時間為周二至周日（周一及公眾假期休息）上午十一時至晚上八時，全日九個時段均提供中文導賞服務，各時段的參觀時間為四十五分鐘。因應防疫所需，各時段限定參觀人數，每時段最多二十人，而每名市民每次預約可最多兩人進場。
經屋申請要件