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珠人才半價購房六折租屋
2021-11-11 06:35
珠人才半價購房六折租屋
【本報消息】珠海市政府官網昨發佈該市人才住房管理辦法。規定人才住房的售價及租金分別為同區域品質市場商品房的半價和六折，意味符合條件的珠海人才可享受五折買房、六折租房的優惠政策。
新出爐的《珠海市人才住房管理辦法》是“珠海英才計劃”的住房配套政策。符合“珠海英才計劃”類別的人才、港澳優秀人才及其他特殊需要的人才，均可申請租（購）人才住房，人才住房分配包括面向個人配租配售和面向用人單位配租。明確支持到珠海工作的港澳人才申報“珠海英才計劃”，並按規定享受相關人才待遇。
申請租（購）人才住房者及其家人，需在珠海沒有任何形式不動產產權份額，且近五年內在珠海無不動產轉移登記記錄，申請人還需要與現工作單位簽訂有一年以上勞動合同，同時自申請日期前連續六個月繳交社保或工資薪金個人所得稅。
人才住房的售價及租金，分別為同區域品質市場商品房的五成和六成，後續還可根據該市人才、社會經濟、房地產發展情況適時進行調整。
住房面積按人才級別
珠海人才住房面積按人才類別分不同級別，頂尖人才可申請租（購）二百平方米左右，一、二、三類高層次人才分別約為一百六十平方米、一百四十平方米和一百二十平方米。珠海產業青年優秀人才、珠海工匠（含特級、鄉村工匠）、企業首席技師、高級職稱專業技術人才、博士後、博士等則為一百平方米以下，其他人才九十平方米以下（單身的六十五平方米以下）。
珠海人才住房以全裝修成品交付，並配套教育、健康衛生、垃圾分類、交通等市政及公共服務設施。
在該市連續工作滿十年並仍符合資格條件的，還可以在購買人才住房時將租住人才住房期間所繳交的租金抵扣購房款。
出售的人才住房在一定年限內實行封閉流轉管理，對未符合解除封閉流轉條件退出住房的由政府按原價回購，購房滿十年或年滿六十周歲且購房滿七年後，申請解除封閉流轉並繳交增值收益後，可申請變更登記為商品房。
澳門日報新聞
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