媒體
分類
新聞
- 黔文旅招商推介 促深化合作
- 圖片新聞
- 銀河嘉佩樂酒店明年中開業
- 旅業倡拓具潛力自由行城航線
- 客量支持 酒店料“五一”房九成滿
- (一家之言)眾志成城打造宜遊環節
- 黑桃資本捐出藝術珠寶藏品
- 美股近期大市回顧及展望
- 特斯拉營收利潤遜預期
- 餐飲業使用智能管理系統趨增
- 深合區科創扶持十措 接受申請
- 張文宏：大健康料成澳新產業支柱
- 餐飲智能方案展示會下周一舉行
- 美四月採購經理人指數回落
- 亞洲貨幣偏弱 人幣壓力漸增
- 建築工程界赴黔考察發展趨勢
- 港股三連升 破年內小三頂
- 樂高特展 展1:1賽車模型
- 銀河櫻花文化節 豐富多元體驗
- 格蘭莫雷借澳平台入內地
政府部門退租 寫字樓空置率急升
2022-01-27 06:35
政府部門退租 寫字樓空置率急升
【本報消息】第一太平戴維斯（澳門）有限公司董事總經理廖沛霖表示，截至去年十一月，寫字樓成交約132宗，二○年全年有156宗，疫前有超過200宗；去年第三季實用面積呎價約11,019元，二○全年約10,313元，當中乙級寫字樓跌幅較大，部分成交個案已跌至建築呎價7,000元以下。租金方面，乙級寫字樓每月呎租普遍跌至20元，部分更低至15元，疫前呎租基本20-22元。甲級寫字樓雖有較大需求，呎租約30-33元，疫前逾35元。
截至去年十一月，本澳新成立公司約5,000家，當中逾7成註冊資本少於5萬元，對寫字樓的需求帶動作用十分有限。寫字樓新增供應及新動工數量也不多。
據該公司的調查統計，一九年核心商業區寫字樓空置率約8.1%，約52萬呎；今年初最新調查空置率已升至13.4%，約86萬呎。皇朝區一九年空置率約7.4%，建築面積約30萬呎；今年初空置率已升至13.8%，建築面積約56萬呎。主因政府部門退租，留下較多全層或大面積的空置單位。
中區一九年空置率約10%，建築面積約22萬呎。今年初空置率升至14%，建築面積約30萬呎，主因也是部分政府部門退租，但情況暫時比皇朝區好。
特區政府在北安、新口岸地段有新寫字樓予政府部門使用，多個部門或在短期內退租。根據調查，政府部門租用中區的面積比皇朝區多，兩區相信仍有接近100萬呎建築面積被政府部門租用。
澳門日報新聞
-
黔文旅招商推介 促深化合作21小時前
-
圖片新聞21小時前
-
銀河嘉佩樂酒店明年中開業21小時前
-
旅業倡拓具潛力自由行城航線21小時前
-
客量支持 酒店料“五一”房九成滿21小時前
-
(一家之言)眾志成城打造宜遊環節21小時前
-
黑桃資本捐出藝術珠寶藏品21小時前
-
美股近期大市回顧及展望21小時前
-
特斯拉營收利潤遜預期21小時前
-
餐飲業使用智能管理系統趨增21小時前
-
深合區科創扶持十措 接受申請21小時前
-
張文宏：大健康料成澳新產業支柱21小時前
-
餐飲智能方案展示會下周一舉行21小時前
-
美四月採購經理人指數回落1日前
-
亞洲貨幣偏弱 人幣壓力漸增1日前
-
建築工程界赴黔考察發展趨勢1日前
-
港股三連升 破年內小三頂1日前
-
樂高特展 展1:1賽車模型1日前
-
銀河櫻花文化節 豐富多元體驗1日前
-
格蘭莫雷借澳平台入內地1日前
留言