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澳門講場探討《都市建築法律制度》 工務局：新法具阻嚇力 籲市民拆僭建物
2022-09-07 21:01
《都市建築法律制度》於今年8月17日正式生效實施。新法主要優化審批工程計劃、發出工程准照程序，及對樓宇的維修保養、非法工程的監管等方面訂定明確的處理措施和相應的處罰程序。澳門電台時事節目《澳門講場》今（7）日邀請土地工務局城市建設廳廳長劉國權、土地工務局城市建設廳監察處處長李建豐等嘉賓，與聽眾探討有關新法的實施情況。
劉國權表示，新法明確樓宇的維修保養責任和規定，以及加強對非法工程的監管。其中加強打擊非法工程，對工程所有人及負責施工的實體加大罰款，自然人可被罰款5,000至100萬元不等，法人罰款高至200萬元；若違法人不遵守當局發出的拆卸令，尚可被科處罰款5,000元至50萬元不等。他指，過去罰則的成本低，安裝「花籠」的成本與罰則成本不成比例，而現時新法大幅加大罰款，相信具有一定的阻嚇力，希望通過新法有助勸喻市民清拆僭建物。
他又強調，當局一直是恆常打擊非法工程，並重點打擊新增的非法工程個案。劉國權稱，當局接到舉報後會現場調查，若查證相關非法工程正展開便可即時開展程序，而針對現存的非法工程，當局也會透過系列程序通知違法者拆卸或相應處罰。
僭建物全部由政府清拆不可能
本澳樓宇僭建物隨處可見，情況嚴重，劉國權表示，本澳有很多不同類型的違建物如僭建「花籠」等，若全部由政府清拆或不太可能。當局會先作呼籲和通知，有不少業主及商戶提出自願清拆。
違規個案按輕重緩急處理
節目中，有聽眾關注去年年底向工務局投訴違規建築物，惟至今仍未跟進。劉國權回應表示，個案會按輕重緩急處理，會以樓宇安全、有傳播風險的環境衛生問題為先。對於已開立的卷宗不會消失，但難以提供處理個案時間的服務承諾，當局會用評級機制分流不同卷宗，若個案嚴重性加大，令樓宇安全出問題，便首先會處理有關個案。
有聽眾關注若業主在購買單位時，天台已存在僭建物是否會被強拆。劉國權指，天台屬於逃生通道，法律規定是不能僭建，若新業主購買樓宇時違建物已存在，有責任要清拆，否則會被罰。（編輯部）
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