住宅單位均以預製組件裝嵌

    層層疊起砌築澳門新街坊

    【本報消息】橫琴“澳門新街坊”項目是專為澳門居民建設的生活社區，已於二○二一年全面施工，多元化的居住、教育、衛生、社會服務等配套，正於佔地達十九萬平方米的住宅用地上如火如荼建設。“萬丈高樓從地起”，先要打穩地基，繼而做好上蓋工程質量，環保的預製件施工方式已應用到“澳門新街坊”項目，以“砌積木”的做法打造一個又一個溫馨的家。

    澳門都市更新股份有限公司高級土木工程師卓明輝介紹，住宅單位的三大部分採用預製件建造，包括凸窗、樓梯和ALC間牆，“新街坊”有四千多個住宅單位，採用的預製凸窗數量達到八千多個，預製樓梯一千多個，預製間牆則約十七萬五千件。

    窗框防水更佳

    預製件由廠房生產，一件件排列整齊地運抵工地再到現場安裝，每個步驟都呈現系統作業。卓明輝表示，這種預製件方式在質量控制方面具優勢，由於凸窗的鋁窗框安裝在工廠內進行，窗框會直接嵌入到混凝土牆體，能有效提高防水性能。窗台板向街的外牆均設計坡水和滴水線，下雨時雨水就會經滴水線垂直面跌落，能夠有效減低窗框滲水風險。

    在安裝預製組件時，會使用吊裝技術，將組件逐一吊起、定位、裝嵌，像砌積木般施工，連接的位置已預留好鋼筋，現場則會以混凝土填充，從而達到連結效果。

    有效縮短工期

    住宅層層疊起，短時間內建築物的高度已有明顯變化，與傳統方式的建築有很大分別。卓明輝指出，若以預製件施工，以一個樓層計算一般需要約五天便可完成安裝，有效縮短整個項目的施工期。預製件建造不但能增加生產效力，更能提升工程質量、精準地分配資源，從而實現節能減排目標。

    目前都更公司及相關部門正研訂項目的購買資格及售賣程序，預計明年開展銷售工作，為在深合區學習、就業及生活的澳門居民，營造趨同澳門的宜居宜業生活環境。

    另外，澳門新街坊亦提供平台予本地建築業界實地考察預製件工序，整個項目的預製件建造過程已上載至都更公司頻道，歡迎查閱。