為落實五階梯房屋政策，特區制定《夾心房屋法律制度》法律草案，與經屋一樣，“夾屋”申請條件有一定限制，申請人須為澳門永久性居民，並設十六年禁售期，其後轉售對象亦須為澳門永久性居民。不同的是夾屋具投資性，日後允許流入私人市場，但一手業主轉售夾屋時，須按當初購入時政府提供的折扣補回差價。法案將送交立法會審議，與此同時，政府已明確會推出七千至一萬個夾屋單位，其中偉龍馬路將建首個夾屋項目，並爭取明年上半年完成建設方案。
特區政府經過公開諮詢後，今年一月份發表《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》報告。經綜合分析，特區政府制定《夾心房屋法律制度》法案，推出僅為澳門居民自住用途的夾心房屋，作為在經濟房屋和私人房屋之間一種新的置業途徑，協助居民解決住房問題。法案建議家團申請須年滿十八歲，個人申請須年滿二十三歲，申請前十年內不得或不曾在本澳擁有物業，曾受惠夾屋、經屋或四厘利息補貼的人士不得申請。法案提出建立評分排序制度，訂定評分時尤其須考慮的因素，包括家團結構及人數、家團組成中澳門特別行政區永久性居民的人數或比例等；確定排序名單的有效期在供申請的單位預約出售完畢後終止。
一首轉售須補差價
夾屋設十六年禁售期，首次及其後的出售對象須為澳門永久性居民。售價建議以相鄰區域私人住宅樓宇價格作一定比例折扣計算。法案又建議訂定處罰制度，例如將單位作非居住用途或讓與他人居住、每年居住不足一百八十三天或將單位部份出租等，將科處罰款。房屋局稱，經屋與夾屋的最大分別是性質，“經屋永遠姓經”，而夾屋具投資性，可流入私人市場。若未來申請人轉售夾屋，須按當初購入時政府提供的折扣補回差價，若二手買家再轉售，則毋須再補差價。
至於申請家團的收入及資產限額，政府稱，收入下限將按照經屋申請收入上限百份之五十，而收入上限則高於經屋申請上限百份之十。評分原則稍後再訂定，政府相信不會與經屋一樣，但會更多考慮年青人的因素，夾屋面積亦將較經屋稍大，價格將稍貴，但仍較私樓平，以回應不同經濟能力居民的住房需求。被問及為何經屋去投資化，而夾屋則具投資性，可流入私人市場。政府指出，經屋及夾屋性質不同，因社會上有不同需要，有貧有富，交由市民決定申請哪種房屋。
政府明確會推出七千至一萬個夾屋單位，除了偉龍馬路地段首個夾屋規劃外，未來還有新規劃。但需待「夾屋法」出台以及市場反應後，才會有下一步計劃。首個夾屋項目位於偉龍馬路，政府表示，要待夾屋法案通過後，偉龍馬路的夾屋項目才可以落實編制工作，否則無法推進，因為私樓及經屋對房間及廚房等有相應的呎寸規定，強調必須法律行先，通過後才可以開始偉龍馬路的建設工程，爭取明年上半年完成建設方案。

夾屋擬推一萬單位 具投資允私人轉售